Dom do remontu z dużą działką – Węgry, gm. Turawa, ul. Opolska

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, zlokalizowana we wsi Węgry (gmina Turawa) niedaleko Opola. To idealna oferta dla osób poszukujących domu do remontu, usytuowanego na dużej, prostokątnej działce w cichej okolicy z dogodnym dostępem do Opola.

Adres: Węgry, ul. Opolska 47

Powierzchnia działki: 3140 m² (prostokąt: ok. 175 m długości x 17 m szerokości)

Budynki: budynek mieszkalny i gospodarczy z początku XX wieku

Charakterystyka nieruchomości:

Część mieszkalna (ok. 60 m²) składa się z:

• dwa pokoje
• kuchnia
• łazienka

Pokój przyległy do części mieszkalnej (dawna stodoła, ok. 25 m²) jest integralną częścią budynku i można ją łatwo zaadaptować na przestrzeń mieszkalną, co pozwala na rozbudowę domu o dodatkowy pokój, łazienkę lub inne pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkowe skrzydło budynku (ok. 40 m²) to tzw. mieszkanie dla seniora – niezależna część składająca się z:

• jednego pokoju
• kuchni
• łazienki

Stodoła (ok. 80 m²) znajduje się na końcu działki. To murowany budynek z dużymi drzwiami, który może służyć jako magazyn, warsztat albo być przebudowany zgodnie z potrzebami.

Reszta działki mieści się za stodołą, obecnie jako uprawne pole, idealne na ogród, sad, rekreację lub działalność gospodarczą.

Stan techniczny:

Budynki z początku XX wieku, w technologii tradycyjnej – cegła, pokrycie dachowe z dachówek. Wymagają remontu całkowitego, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Elewacja i wnętrza wykazują wyraźne ślady zużycia, co stwarza szerokie możliwości adaptacji. Nieruchomość ma ogromny potencjał – można ją przekształcić w przestronny dom jednorodzinny lub dostosować do innych celów, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Media:

• energia elektryczna
• woda z sieci wodociągowej
• kanalizacja miejska

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w centralnej części wsi Węgry, w gminie Turawa. W otoczeniu domy jednorodzinne, zieleń, pola i rozwój wiejski. Podstawowe usługi, sklep, szkoła i przystanek autobusowy dostępne we wsi.

Dogodna lokalizacja – odległości:

• Opole – ok. 8 km (10 minut samochodem)
• Turawa – ok. 7 km
• Jezioro Turawskie – ok. 10 minut samochodem

Podsumowanie:

• Duża, prostokątna działka powyżej 3100 m²
• Budynek z potencjałem rozbudowy i adaptacji
• Cicha lokalizacja z dobrym dostępem do miasta
• Dostęp do mediów z sieci
• Pomieszczenia gospodarcze zapewniające szerokie możliwości użytkowania
• Cena do negocjacji
• Oferta exclusiv – dostępna tylko w naszym biurze

Zachęcamy do kontaktu i ustalenia prezentacji nieruchomości. To unikalne miejsce z historią i ogromnym potencjałem – oferta skierowana do osób poszukujących domu do pełnego remontu, które nie boją się wyzwań i chcą stworzyć coś na własne konto od podstaw.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje, wizualizacje, opisy oraz dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie zgłoszonej przez właściciela nieruchomości.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Kondygnacja: parter

Dodatkowe informacje:
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Konieczko-Scigaj

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-do-remontu-wegry-k-opola-ID4xscM#map