Na sprzedaż, podzielony na dwa mieszkania, dom w Brzezinach – idealny do zamieszkania i z gotowym pomysłem na biznes – ZAMIESZKAJ I ZARABIAJ!! Oferujemy do sprzedaży dobrze utrzymany, przestronny dom położony w korzystnej lokalizacji w Brzezinach z dużym potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym. Dom składa się z trzech kondygnacji, a sposób użytkowania tego przestronnego wnętrza zależy od nowego właściciela i jego potrzeb: idealne miejsce dla wielopokoleniowej rodziny, każda kondygnacja mieszkalna jest w pełni dostosowana do zamieszkania lub wynajmu; piwnica z osobnym wejściem może służyć działalności gospodarczej. Zapraszam do zapoznania się z tą unikalną ofertą.

Nieruchomość: Trzypiętrowy dom o powierzchni 354,2 m² usytuowany na kształtnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 623 m². Obiekt zamieszkiwany jest od 1999 roku, wzniesiony z cegły (ocieplony polistyrenem i bloczkami ceramicznymi), ostatni remont wnętrz miał miejsce 2 lata temu, kiedy wymieniono okna na potrójne szyby, co zwiększyło energooszczędność budynku. Dom ogrzewany jest z sieci miejskiej, z nowoczesnym rozdziałem i panelem kontrolnym na każdej kondygnacji oraz możliwością uzyskania dodatkowego ciepła z kominka, rozprowadzanego na piętro. Nieruchomość jest zarejestrowana na instalację paneli fotowoltaicznych z 80% dofinansowaniem. W każdej łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. Na działce znajduje się światłowód. Zewnętrzny kształt domu jest interesujący, z trzema dużymi tarasami – idealne miejsca do wypoczynku i relaksu. Zewnętrzna elewacja wymaga odświeżenia. Dom posiada garaż jednostanowiskowy z bramą na pilota oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz. Układ pomieszczeń: Na wysokim parterze znajduje się serce domu – duża, wygodna i funkcjonalna kuchnia, połączona z salonem z dostępem do tarasu oraz dodatkowym przestronnym pokojem dziennym. Ta przestrzeń może zostać przebudowana na sypialnie lub pomieszczenia funkcjonalne według potrzeb. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia z imponującą garderobą i główna łazienka oraz WC dla gości. Na pierwszym piętrze, do którego prowadzi szeroka klatka schodowa, zorganizowano niezależne mieszkanie – duża kuchnia, 2 pokoje z dostępem do tarasu, nowa łazienka i garderoba. Ta część domu może służyć jako moduł inwestycyjny i jest gotowa do wynajęcia od zaraz. Piwnica z osobnym wejściem od zewnątrz i dostępem do ogrodu, oprócz pomieszczeń gospodarczych, kotłowni, WC i garażu, składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń mogących służyć jako warsztat, magazyn, siłownia lub inna działalność dla nowego właściciela.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na spokojnej, wewnętrznej ulicy dzielnicy. 8 km od wjazdu na autostradę. W pobliżu szkoły podstawowe i średnie, przedszkole, sklepy osiedlowe, plac sportowy oraz wkrótce otwarty park handlowy z supermarketem, apteką i punktami usługowymi. Otoczenie jest ciche i bezpieczne.

Dodatkowe informacje: Status prawny nieruchomości uregulowany. Możliwa zamiana na mieszkanie z dopłatą, nie tylko na terenie Brzezin. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na spotkanie, podczas którego można zaprezentować ofertę i ocenić jej możliwości i potencjał. Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą Państwa nieruchomości – zapraszam do rozmowy :-) Myślisz o kredycie hipotecznym? – znajdziemy najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i możliwości finansowych. Porozmawiajmy też o tym! To nic kosztuje, a może wiele zmienić! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły.

Mimo że doradcy Metrohouse dokładają szczególnej staranności, aby przedstawiać informacje o nieruchomości dokładnie, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 384,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1999

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Karolina Hurynowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dom-dwa-mieszkania-zamieszkaj-i-wynajmij-ID4wyGE