OPŁATA ZA BIURO ZOSTAŁA POKRYTA PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną nieruchomość - pensjonat-restaurację w Debowej Lekiej, gmina Wschowa, województwo lubuskie, usytuowaną na działce o powierzchni 12 100 m².

Obiekt to dobrze zlokalizowany obiekt przy drodze DK 12, łączącej Głogów z Lesznem, z dogodnym dojazdem. Posiada 248 m² powierzchni użytkowej oraz 880 m² powierzchni całkowitej. Dwupiętrowy budynek składa się z trzech poziomów i oferuje znaczące możliwości inwestycyjne. Został wybudowany w 1980 roku z cegły i pustaków. Po 2003 roku właściciele przeprowadzili gruntowny remont, wymieniając m.in. całą instalację wodno-kanalizacyjną oraz system elektryczny. Wymieniono również podłogi na wszystkich poziomach. W 2019 roku dach pokryto nowymi dachówkami BRAAS. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, więc przyszły nabywca będzie mógł z niego korzystać od razu.

1) Piętro I budynku:
- dwie oddzielne sale restauracyjne na około 140 osób, z osobnymi wejściami,
- kuchnia i pomieszczenia techniczne,
- dwie osobne toalety,
- znajduje się również bar z recepcją. Obie sale są klimatyzowane i dzięki licznym oknom dobrze oświetlone naturalnie. Podłogi wykończone wysokiej jakości panelami. Pomieszczenie biurowe to przestronna i dobrze wyposażona kuchnia z licznymi pomieszczeniami technicznymi oraz dużą chłodnią.

2) Piętro II
- 11 pokoi jedno- lub dwuosobowych z łazienkami. Podłoga zarówno w korytarzu, jak i w pokojach, jest wyłożona wykładziną. Łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe i wyłożone płytkami. Układ pokoi zapewnia gościom hotelowym prywatność i spokój.

3) Piętro III
- poddasze o powierzchni około 40 m², gotowe do adaptacji. Jest również balkon.

Budynek posiada również piwnicę, zwaną poziomem 0, z przestronnym pokojem kominkowym z wygodnymi fotelami. Pokój ten może również służyć jako sala konferencyjna. Na tym poziomie znajdują się również pomieszczenia techniczne (7 szt.) z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje oraz kotłownia z ekologiczny piecem węglowym na ekogroszek.

Lokalizacja pensjonatu oraz powierzchnia działki stwarzają wiele możliwości dla przyszłych nabywców. Obecna działalność może być kontynuowana, ale możliwe są też inne rozwiązania:
- stacja paliw z parkingiem dla ciężarówek,
- budowa dodatkowego obiektu handlowego.

Zmieniajace się preferencje konsumentów, chęć korzystania z wygodnych dostaw gotowych posiłków według tradycyjnej kuchni lub catering ze zdrową żywnością sprawiają, że kuchnia może działać 7 dni w tygodniu, gwarantując smaczne posiłki dla lokalnych firm, zakładów pracy i klientów indywidualnych. Lokalizacja restauracji gwarantuje szybkie dostawy do pobliskiego Leszna, Wschowy, Wloszakowic czy Głogowa.

Obiekt posiada już certyfikat energetyczny niezbędny do sprzedaży. Zarówno lokalizacja nieruchomości, bezpośredni dostęp do działki z ruchliwej drogi DK 12 Głogów-Leszno, łatwy dojazd do S5, jak i wielkość działki czynią nieruchomość atrakcyjną dla inwestycji.

Właściciel dopuszcza możliwość zakupu nieruchomości na raty notarialne uzgodnione między stronami
_

Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację tej nieruchomości.
AGENTÓW Z INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY.
_

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są podawane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być potwierdzone samodzielnie.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 880,0 m²
Pokoje: 11
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: REMAX Speedway

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-zajazd-obiekt-hotelowo-gastronomiczny-ID4xwlL