Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż – Mennica Residence, Warszawa – 32 m² | 10. piętro | Czynsz najmu 5400 zł netto / miesiąc | Cena: 1 248 000 zł

Oferujemy nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane w prestiżowym kompleksie Mennica Residence przy ul. Grzybowskiej/Waliców, w sercu Warszawy.

Szczegóły dotyczące nieruchomości:

• Powierzchnia: 32,22 m²
• Piętro: 10 z 15
• Ekspozycja: Wschodnia – spokojne patio, dużo naturalnego światła
• Czynsz administracyjny: 815 zł / miesiąc
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Wykończenie: wysoki standard, kompletnie umeblowane i wyposażone

Inwestycja z gotowym najemcą:

• Długoterminowa umowa z solidnym najemcą
• Czynsz najmu: 5400 zł netto miesięcznie
• Roczne przychody: 64 800 zł netto
• Rentowność brutto: około 5,2% rocznie
• Brak pustostanów – natychmiastowy dochód pasywny po zakupie

O kompleksie – Mennica Residence:

• Luksusowa inwestycja w centralnej lokalizacji
• Całodobowa recepcja, ochrona, monitoring
• Strefa relaksu: siłownia, fitness, sauna, sala klubowa
• Inwestycja ciesząca się renomą ze względu na wysoki standard oraz stabilny rynek najmu

Lokalizacja – ul. Grzybowska / Waliców, Warszawa:

• Śródmieście – serce biznesowe Warszawy
• 3 minuty spacerem do stacji metra Rondo ONZ
• W pobliżu: Browary Warszawskie, Hala Mirowska, Złote Tarasy, Fabryka Norblina
• Świetna komunikacja (tramwaje, metro, autobusy)

Cena sprzedaży: 1 248 000 zł

(czyli 38 734 zł/m²)

Cena podlega rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego inwestora.

To gotowy produkt inwestycyjny – zakup mieszkania z funkcjonującą umową najmu, generującą stabilny dochód.

Idealna opcja dla inwestora poszukującego prestiżowego adresu oraz gotowego zysku od pierwszego miesiąca.

W celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt.