Oferujemy na sprzedaż unikalny, przestronny dom jednorodzinny położony w malowniczej i cichej wsi Trzebunia (gmina Pcim), zaledwie 8 km od Myślenic i 40 km od Krakowa. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 22 arów i stanowi idealną propozycję dla rodzin ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury, przy jednoczesnym wygodnym połączeniu z miastem. Powierzchnia użytkowa domu: ok. 140 m² Powierzchnia działki: 2200 m² Numer pozwolenia na budowę: 345 Rozkład pomieszczeń: Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze (np. magazyn na paliwo lub narzędzia) Połowa piętra (możliwość adaptacji na garaż): pokój z dużym potencjałem aranżacyjnym Parter: przestronny hall, salon, osobna kuchnia, jadalnia Pierwsza połowa piętra: dwa pokoje, łazienka Drugie piętro (wysokie poddasze): dwa pokoje, łazienka Poddasze: pokój przy wejściu, idealny na studio, magazyn lub inne cele użytkowe Dodatkowe budynki: Na nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 220 m², wybudowany w latach 40. XX wieku, niegdyś stajnia. Obecnie może służyć jako magazyn, warsztat, drewutnia lub do celów biznesowych. Na działce znajduje się także drugi dom o powierzchni ok. 120 m², zamieszkiwany przez osobę z prawem dożywotniego użytkowania. Istnieje możliwość wydzielenia tej części i zakupu głównego domu wraz z budynkiem gospodarczym bez dodatkowych obiektów. Informacje techniczne: Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej w latach 90. XX wieku. Budynek jest częściowo piwniczny, ma dwa kondygnacje naziemne oraz nieużywane poddasze. Dach ma konstrukcję drewnianą, pokrytą blachą. Media: Prąd (zasilanie z sieci krajowej), woda z sieci wodociągowej (wspólna studnia) Gaz z sieci Ogrzewanie: piec na paliwo stałe z grzejnikami ściennymi Ścieki: przydomowa oczyszczalnia ścieków Odwodnienie deszczówki: system rynien i rur spustowych z infiltracją do gruntu Działka: Działka ma nieregularny kształt. W części centralnej szerokość wynosi ok. 43 m, długość ok. 68 m. Teren jest lekko nachylony na północ. Nieruchomość jest nieuzbrojona. Zalety nieruchomości: - Cicha i zielona okolica - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu gór i lasów - Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub agroturystyki - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z dużym potencjałem aranżacyjnym - Dodatkowe budynki do wykorzystania według własnych potrzeb - Dogodny dojazd do ekspresówki S7 (3 km do ronda w Strozie) - Szkoła podstawowa i plac zabaw w odległości ok. 2,8 km Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. To miejsce oferuje wiele możliwości zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i inwestycji. DODATKOWE INFORMACJE: Liczba pomieszczeń: 9 Ścieki: przydomowa oczyszczalnia Prąd: dostępny Gaz: dostępny Meble: tak Kształt działki: nieregularny Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 140,0 m²
Liczba sypialni: 9

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna

Sprzedawca: Dawid Legal Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-wielopokoleniowy-trzebunia-spokoj-ID4v531