SPRZEDAM - TELEFON KONTAKTOWY 605326006 - MIESZKANIE O POWIERZCHNI 49,95 m2, GARAŻ 16,80 m2, DZIAŁKA REKREACYJNA (miesięczna opłata wynosi jedynie 190 zł).

-----------------------------------------------------------------------------

Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z klatki schodowej. Obiekt znajduje się w niskim, ocieplonym i energooszczędnym budynku.

Otoczenie budynku jest ogrodzone, a brama wjazdowa otwierana za pomocą pilota. Jest także druga, nowa brama wjazdowa. Posesja zajmuje powierzchnię około 2200 m2, zapewnia utwardzony dojazd, murowany plac przed garażami oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla gości, a za nimi znajduje się działka rekreacyjna.

Prace pielęgnacyjne, takie jak koszenie trawy, realizowane są przez firmę zajmującą się utrzymaniem otoczenia.

W czerwcu 2025 roku zakończono prace związane z nową nawierzchnią ulicy - nowy asfalt, parkingi oraz chodniki przy posesji. Budynek z cegły położony jest w pobliżu rzeki Odry, idealnej do uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa.

Dojazd do Szczecina wynosi 15 km, do Gryfina - 4 km.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych inwestycji. W kuchni znajduje się nowy zestaw szafek, nowy zlew, zmywarka firmy "Beko", mikrofalówka oraz lodówko-zamrażarka również od "Beko". W salonach znajdziemy telewizor, nowy zestaw wypoczynkowy, stół, komody, dużą szafę, biurko oraz fotel. Łazienka wyposażona jest w pralkę, szafki z lustrem oraz dodatkowe oświetlenie. Jest możliwość korzystania z wanienki lub, zasłaniając szklany parawan, przekształcenia jako kabiny prysznicowej.

Lokal nie posiada żadnych obciążeń ani roszczeń osób trzecich, a czynsz jest na bieżąco opłacany. Istnieje możliwość natychmiastowego przekazania mieszkania oraz garażu.

Podatek od nieruchomości na rok 2025 został uregulowany w całości.

W mieszkaniu została wykonana nowa instalacja wodna, wymienione okna na PCV, ściany wygładzone i pomalowane, a na podłogach położono panele i terakotę, natomiast w łazience kafelki.

W przedpokoju zainstalowano roletę antywłamaniową zdalnie sterowaną.

Telewizor podłączony do anteny dachowej, a również zapewniony jest dostęp do internetu światłowodowego prowadzony do klatki schodowej.

Aktualna charakterystyka energetyczna została sporządzona w 2024 roku.

Zachęcam do osobistego zapoznania się z ofertą w Żabnicy - Gryfino.

Proszę o kontakt pod numerem 605 326 006 w każdy dzień w godzinach od 12:00 do 21:00.

Proszę o przemyślenie zakupu mieszkania z garażem oraz działką rekreacyjną bez pośredników, co pozwala na niższe koszty. Proszę dzwonić, aby ustalić dogodny termin spotkania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-ladne-mieszkanie-w-zabnicy-ID4vTwM.html