EKSKLUZYWNA OFERTA W NASZYM BIURZE!!!

UWAGA - KUPUJĄCY NIE PłACI PROWIZJI - OPŁATĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!!

Opis nieruchomości: Blisko centrum Mławy, oferujemy działkę usługowo-mieszkalną o numerze ewidencyjnym 1350/2 i imponującej powierzchni 5 074 m² (0,5074 ha). To unikalna przestrzeń idealna pod inwestycję łączącą cele mieszkalne i usługowe.

Lokalizacja i komunikacja:
- Doskonała lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, zapewniająca bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepy, usługi, szkoły, przedszkola.
- Bezpośredni dostęp do S7 - prosto przy nowym zjeździe, gwarantuje szybki dojazd w kierunku Warszawy i Gdańska; znakomita komunikacja z pozostałą częścią regionu.
- Dostęp do sieci miejskiego transportu - przystanki autobusowe w bliskiej odległości, ułatwiają codzienną mobilność.

Rozwój terenu i media:
- Na granicy działki dostępne sieci elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne,
- Możliwość przyłączenia do sieci gazowej,
- Dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej / światłowodowej.

Otoczenie i sąsiedztwo:
Bezpośrednie otoczenie stanowi idealne połączenie funkcji miejskich i mieszkalnych:
- Sklepy spożywczo-przemysłowe,
- Punkty usługowe i serwisowe,
- Osiedla domów jednorodzinnych,
- Lokale usługowe (fryzjer, biura) - wszystko w zasięgu spaceru.
- Droga do Warszawy ok. 131 km.

Dodatkowe atuty:
- Możliwość elastycznego zagospodarowania - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje cele mieszkalne i usługowe, w tym biura, lokale gastronomiczne, rzemiosło.
- Potencjał inwestycyjny - bliskość centrum i znakomite połączenia komunikacyjne to idealna baza dla przedsiębiorców.
- Duża frontowa działka - pozwala na wygodny dostęp i zagospodarowanie terenu wejściowego, ewentualnie wydzielenie odrębnych wyjść dla części usługowej i mieszkalnej.
- Cicha i zielona okolica - pobliskie domy jednorodzinne zapewniają spokojną atmosferę przy jednoczesnym łatwym dojściu do infrastruktury miejskiej.

Podsumowanie:
Działka 1350/2 w Mławie - 0,5074 ha - usługi + mieszkania to idealna inwestycja łącząca lokalizację, komunikację i elastyczność użytkowania. Kilka minut do centrum, sklepów i szkół, dostęp do Warszawy - od 1 godziny 32 minut. Media dostępne przy granicy działki. Otoczenie: sklepy, usługi, domy jednorodzinne.

Nasz doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, opiekun oferty Katarzyna Sobolewska Tel. (pokaż numer).

W odpowiedzi na oczekiwania naszych klientów, oferujemy również bezpłatne Doradztwo Kredytowe. Proponujemy produkty finansowe z 24 banków działających na rynku finansowym. Nasi doradcy pomogą wybrać optymalne rozwiązanie finansowania zakupu nieruchomości.

Informacje prezentowane nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, a mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń stron zlecenia. Zdjęcia i opisy zawarte w tej prezentacji chronione są prawem autorskim i prawami osobistymi, stanowią własność na podstawie prawa autorskiego. Ich używanie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 5074,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Sobolewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-5074m2-mlawa-ID4xasn