Dzień dobry, sprzedaję działkę budowlaną (0,1232 ha z wymiarami około 12m x 100m) w Lipowej, w gminie Lipowa, powiat Żywiec, niedaleko Ostre, a następnie Szczyrk, w niezbyt zurbanizowanym centrum wsi Lipowa, blisko ulicy Jarmużowej. Do działki prowadzi dojazd, elektryczność jest w pobliżu granicy, a z drugiej strony dostępne jest również odwodnienie, gaz i woda. Otaczający teren jest bardzo ładny, jak widać na zdjęciach. Działka położona jest na lekkim obniżeniu, co chroni ją przed wiatrem. Na działce rosną drzewa, które można wyciąć i wykorzystać do budowy ogrodzenia, werandy itp. – zezwolenie na wycinkę drzew (wycinka działki) do 500 m2 zostało wydane na czas nieokreślony przez Generalną Dyrekcję Lasów Państwowych w Katowicach (do wglądu). Osoba nabywająca działkę będzie musiała ponownie złożyć wniosek o pozwolenie na wycinkę na własne nazwisko, co jest normalną i jedynie formalną kwestią. Pomogę w uzyskaniu wszelkich niezbędnych dokumentów. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego istnieje możliwość zabudowy jednorodzinnej. Jednak ze względu na drzewa na działce, jest ona zarejestrowana jako las. Po wycince drzew (po uzyskaniu pozwolenia), działka zostanie wyłączona z lasu, a po wybudowaniu domu zostanie wpisana do rejestru jako działka budowlana, co będzie mógł zrobić nowy właściciel, decydując, które drzewa i gdzie wyciąć. Na działce można wybudować dom do 150 m2, np. w kształcie litery L, lub działka może zostać podzielona na części i wybudowane domy letniskowe. Drzewa na działce to głównie dęby, wiśnie, olsze, brzozy, świerki, jarzębiny i inne samosiewy. Wszystkie dokumenty są dostępne. Zapraszam do kontaktu, Damian Kliś, tel. 606 457 521. Cena: 130 000 zł.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1232,0 m²

Sprzedający: Damian Kliś

Kontakt: 606 457 521

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-w-lipowej-ID4vhZ7