Na sprzedaż: unikalna działka nad rzeką Brdą – Bydgoszcz, ulica Żeglarska (Jachcice). To wyjątkowe miejsce łączy zalety życia w centrum miasta z bliskością natury. Idealna na inwestycję, działalność gospodarczą, zamieszkanie lub domek z prywatnym terenem rekreacyjnym nad wodą.

Parametry działki:
Powierzchnia: 3034 m²
Wymiary: ok. 19 m szerokości x 160 m długości
Dojazd: bezpośrednio z ul. Żeglarskiej
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Dostęp do rzeki Brdy – własna linia brzegowa!
Liczne drzewa i zieleń – niepowtarzalna atmosfera.

Budynki:
Dom mieszkalny (ok. 140 m²) – gotowy do zamieszkania po remoncie. Dom z lat 60., ocieplony (10 cm styropianu). Estetyczna elewacja typu „baranek”. Plastikowe okna + rolety zewnętrzne.
Nowe podłogi (kilkuletnie).
Ogrzewanie gazowe – nowy gazowy kocioł.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń – idealny dla rodziny.
Drugi budynek (ok. 64 m²) – ponad 100-letni, do generalnego remontu. Z potencjałem na pensjonat, biuro, wynajem lub inne przeznaczenie.
Obiekty pomocnicze.
Możliwość adaptacji na warsztat, magazyn, działalność gospodarczą lub rekreację.

Ogromny potencjał działki:
Dla rodziny: przestronny dom z ogrodem i miejscem do relaksu nad wodą.
Dla inwestora: świetne miejsce na luksusową rezydencję, wynajem krótkoterminowy lub rozwój usług.
Dla przedsiębiorcy: działka i budynki idealne na działalność – salon piękności, studio urody, warsztat, biuro.

Unikalne atuty:
Dostęp do rzeki Brdy – możliwość kajakarstwa, paddleboardingu, wędkowania lub budowy pomostu.
Zielone, spokojne otoczenie – idealne miejsce na wypoczynek i relaks.
Lokalizacja miejska – dostęp do wszystkich udogodnień miasta.
Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum, blisko zjazdu S5 (kierunki: Szubin, Żnin, Nakło, Poznań).
Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym: Działki z dostępem do wody są rzadkie i zyskują na wartości.
Możliwość atrakcyjnej odsprzedaży, wynajmu lub rozwoju nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.

Nie czekaj!!! Zadzwoń już dziś!!!!! 534-876-752 Mateusz Bloch Najlepsze Inwestycje

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3034,0 m²

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Mateusz Bloch

Kontakt: 534-876-752

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-zabudowana-dzialke-w-sercu-bydgoszczy-z-dostepem-do-brdy-ID4xkCJ