Przedstawiam ofertę sprzedaży zadbanej, wolnostojącej willi z 1980 roku, usytuowanej na ogrodzonym terenie w atrakcyjnej lokalizacji w Aleksandrowie Kujawskim. Budynek jest w pełni podpiwniczony, ocieplony styropianem 10 cm wraz z konstrukcją, z częściową elewacją z klinkieru i solidnym dachem (płyta płaska, papa termozgrzewalna).

Dom ogrzewany jest nowoczesną pompa ciepła o mocy 12 kW (polska firma GRALA - serwis w pobliżu Torunia), wspomaganą przez system fotowoltaiczny.

Obiekt posiada nową instalację elektryczną z zabezpieczeniami, przyłącze energetyczne, kanalizację miejską, liczniki na prąd i wodę.

Układ pomieszczeń:
- Piwnica (ogrzewana piwnica, 50 m²): kilka pomieszczeń z możliwością komfortowej adaptacji.
- Parter:
Salon - 10 m²
2 pokoje - 14 m² oraz 13 m²
łazienka z wanną i WC
przedpokój, hall, balkon
- Piętro:
3 pokoje - 13,5 m²; 13,5 m²; 10 m²
łazienka z prysznicem, liniowe odprowadzenie wody i WC
przedpokój, dwa balkony

Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze: około 40 m² i 33 m², idealne do przechowywania, przechowywania rowerów lub jako letnia kuchnia.

Udogodnienia i wyposażenie:
Okna PVC z roletami zewnętrznymi.
Nowoczesne grzejniki panelowe i drabinkowe w łazienkach.
Podłogi wyłożone panelami i płytkami, ściany wykończone dekoracyjnym "barankiem".
drewniany poręcz na schodach.
Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.

Lokalizacja:
Blisko sklepów, szkół, kościoła, placówek zdrowia, placu zabaw (widok z okna).
Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga.
Cicha okolica pomimo urbanizacji.
10 minut do Ciechocinka, 30 minut do Torunia

Cena: 599 000 PLN do negocjacji (pompa ciepła i system fotowoltaiczny w cenie!)

Powierzchnia użytkowa: 103 m² + piwnica 50 m² (łącznie 153 m²)
Powierzchnia działki: 429 m²

Status prawny: pełna własność, księga wieczysta, dwóch właścicieli

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - to miejsce czeka na nowych właścicieli!



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Specyfikacja:
Powierzchnia: 153,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni w m2: 10
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Karolina Kamińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-rodziny-pompa-ciepla-i-fotowoltaika-w-cenie-ID4vfUe#map