Działka leśno-budowlana na sprzedaż w Otwocku.

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjną działkę w Otwocku o kształcie prostokąta i wymiarach: 102 x 43 m oraz powierzchni 4 462 m². Działka objęta jest projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Otwock o nazwie "Swider Zachodni - bis", który ma zostać wkrótce ogłoszony.

Obecnie, jako działka leśna w studium uwarunkowań, jest działką leśno-budowlaną. Zgodnie ze studium, działkę można podzielić na dwie połowy.

Na obu powstałych działkach dopuszcza się zabudowę jednorodzinną z biologicznie czynną powierzchnią 80%. Oznacza to, że powierzchnia zabudowy to około 20%, a na każdej z działek można wybudować przestronny dwurodzinny dom typu bliźniak.

Działka posiada pełne media: prąd, gaz, kanalizację. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do dróg z trzech stron. Do drogi asfaltowej od jednej z krótszych stron i do dróg żwirowych od pozostałych.

W 2021 roku wydano decyzję o zmianie przeznaczenia działki i wyłączeniu jej z produkcji leśnej, co oznacza zniesienie charakteru leśnego i przeznaczenie jej pod cele nieleśne.

Istnieje możliwość zakupu połowy działki.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w Otwocku, około 800 m od stacji PKP Swider i 300 m od przystanku miejskiego autobusowego M3. W pobliżu znajdują się urokliwe domy jednorodzinne. W niedalekiej odległości przebiega rzeka Swider z dostępem do pięknych walorów przyrodniczo-rekreacyjnych. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola i apteka. Otwock to miasto o klimacie sosnowym, które odważnie walczy o odzyskanie dawnego statusu uzdrowiska. Natura otaczająca Otwock ma pozytywny wpływ na zdrowie dzięki dużej ilości lasów emitujących olejki eteryczne. Miasto posiada całą niezbędną infrastrukturę do komfortowego życia: centra handlowe, kino, teatr, restauracje. W niedalekiej przyszłości planowane jest wybudowanie kompleksu basenowego, który jest obecnie w fazie budowy. Przez cały rok w Otwocku odbywa się wiele wydarzeń kulturalnych. Kolej miejska SKM z Otwocka zapewnia szybkie i wygodne połączenie ze ścisłym centrum Warszawy.

Cena oferty: 1 874 000 PLN

Zalecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: Dorota Strzezek

Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kopiowanie treści, zdjęć i planów bez pisemnej zgody autorskiej stanowi naruszenie praw autorskich i podstawę do odpowiedzialności karnej przewidzianej w przepisach art. 116 § 1-4 powołanej ustawy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4462,0 m²

Sprzedający: Dorota Strzezek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-lesno-budowlana-w-otwocku-na-sprzedaz-ID4vszc