Forest Hills – nowoczesne domy jednorodzinne przy lesie.

Adres inwestycji: ul. Szamocin, Białołęka Dworska, Warszawa

Typ budynku: szeregowy/dom jednorodzinny dwulokalowy z kanalizacją miejską

Metraż jednostek: od 96 m² do 149 m²
Liczba pokoi: 4–5 (z możliwością adaptacji poddasza)

Dostępność: Faza I na sprzedaż – 61 jednostek w 31 budynkach
Żyj w otoczeniu lasu – 18 minut od centrum Warszawy. Forest Hills to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, położone w sercu zielonej Białołęki Dworskiej, tuż obok Białołęckich Lasów – jednego z największych kompleksów leśnych w Warszawie. Inwestycja realizowana przez Moris Investments została zaprojektowana dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum stolicy.

Każdy dom posiada własny ogród, garaż oraz przestronne poddasze – idealne do aranżacji jako biuro domowe, siłownia lub pokój hobby. Parter domu składa się z otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią, salonem i WC. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie, łazienka oraz garderoba.

STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI
Domy wykonane tradycyjną technologią z materiałów wysokiej jakości.
Poniżej najważniejsze elementy wykończenia:

Struktura i elewacja:
Żelbetowe ławy fundamentowe, ściany z bloczków ceramicznych
Izolacja z polistyrenu 14 cm, tynk silikonowapmentowy
Okładzina w kolorze dębu
Dach: blacha na rąbek stojący, kolor grafitowy

Okna i drzwi:
3-klamrowe okna PVC: z drewna na zewnątrz, białe wewnątrz
Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C, ocieplane
Okna dachowe z pakietem 3-szybowym
Instalacje i ogrzewanie:
Pompa ciepła z kotłem gazowym i podgrzewaczem wody
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
Instalacja alarmowa – przygotowana do montażu
Instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne – rozprowadzone
Internet i TV – okablowanie + wspólna antena u portiera

Wnętrze:
Maszynowa gładź gipsowa, tynki cementowo-wapienne w łazienkach
Podłogi: wylewka cementowa, gotowa do położenia podłogi
Poddasza z płyt OSB

Otoczenie i zagospodarowanie przestrzeni:
Jednostanowiskowy garaż w konstrukcji budynku
Podjazdy i chodniki z bloczków betonowych
Prywatny ogród: ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą
Ogrodzone osiedle – pełne ogrodzenie ze stali od strony ulicy
Drogi wewnętrzne z kostki brukowej, miejsce na kontenery na śmieci
Idealna lokalizacja – przy lesie i blisko miasta
18 km do centrum Warszawy, 20 km do Zegrza
Zaledwie 1 km do przystanków autobusowych na ul. Plochocińskiej
Szybki dostęp do metra Marymont i linii SKM

W okolicy: korty tenisowe, ścieżki rowerowe i biegowe
Blisko szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych

Bezpieczeństwo i komfort zakupu
Rachunek powierniczy

Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza

Doświadczony deweloper: inwestor, projektant i generalny wykonawca

Na terenie Forest Hills zostały już wykonane kanalizacja opadowa z podziemnymi kolektorami i przyłącza sanitarne

Terminy realizacji – ETAP I
Rozpoczęcie budowy: luty 2025
Zakończenie budowy: wrzesień 2026
Pozwolenie na użytkowanie: listopad 2026
Przekazanie własności: luty 2027

Skontaktuj się z nami:
tel. 577 777 065





Forest Hills – zamieszkaj tam, gdzie las staje się częścią Twojego domu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,77 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Sebastian Sadowski

Kontakt: 577 777 065

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-lesne-wzgorza-bialoleka-dworska-warszawa-ID4x8If#map