Forest Hills – nowoczesne domy jednorodzinne położone przy lesie.

Adres inwestycji: ul. Szamocin, Białełeka Dworska, Warszawa
Rodzaj budynku: szeregowy/dwurodzinny z dwoma lokalami i kanalizacją miejską
Powierzchnia lokali: od 96 m² do 149 m²
Liczba pokoi: 4–5 (z możliwością adaptacji poddasza)
Dostępność: faza I na sprzedaż – 61 lokali w 31 budynkach
Zamieszkaj w otoczeniu lasu – 18 minut od centrum Warszawy. Forest Hills to kameralne osiedle domów jednorodzinnych położone w sercu zielonej Białełeki Dworskiej, tuż obok lasów Białełek – jednego z największych kompleksów leśnych w Warszawie. Inwestycja realizowana przez Moris Investments została zaprojektowana dla osób ceniących spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum stolicy.

Każdy dom posiada własny ogród, garaż oraz przestronne poddasze – idealne do urządzenia biura domowego, siłowni lub pokoju hobbystycznego. Parter domów składa się z otwartej części dziennej z kuchnią, salonem i toaletą. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, łazienka i garderoba.

STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI
Domy są budowane technologią tradycyjną z wysokiej jakości materiałów.
Poniżej najważniejsze elementy wykończenia:

Konstrukcja i elewacja:
Fundamenty z betonu zbrojonego, ściany z bloczków ceramicznych
Izolacja z 14 cm styropianu, tynk silikonowo-silikatowy
Obicie w kolorze dębu
Dach: pokrycie z blachy stojącej, kolor grafitowy

Okna i drzwi:
Okna PVC 3-szybowe: zewnętrznie w kolorze dębu, wewnętrznie białe
Drzwi wejściowe klasy C antywłamaniowe, ocieplone
Okna dachowe z pakietem 3-szybowym

Instalacje i ogrzewanie:
Pompa ciepła z kotłem gazowym i zbiornikiem na ciepłą wodę
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
Instalacja alarmowa – przygotowana do instalacji
Instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne – rozprowadzone
Internet i TV – okablowanie + wspólna antena przy recepcji

Wnętrze:
Gipsowe tynki maszynowe, tynk cementowo-wapienny w łazienkach
Podłogi: wylewka cementowa, gotowa pod podłogę
Sufity na poddaszu z płyt OSB

Otoczenie i zagospodarowanie:
Przybudowany garaż jednostanowiskowy w strukturze budynku
Podjazdy i chodniki z bloczków betonowych
Prywatny ogród: ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą
Osiedle ogrodzone – od strony ulicy pełny płot stalowy
Drogi wewnętrzne z kostki brukowej, miejsce na pojemniki na odpady
Idealna lokalizacja – przy lesie i blisko miasta
18 km do śródmieścia Warszawy, 20 km do Jeziora Zegrzyńskiego
Tylko 1 km do przystanków autobusowych na ul. Płochocińskiej
Szybki dojazd do metra Marymont i linii SKM

W okolicy: korty tenisowe, ścieżki rowerowe i biegowe
Blisko szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych

Bezpieczeństwo i wygoda zakupu:
Rachunek powierniczy
Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza
Doświadczony deweloper: inwestor, projektant i generalny wykonawca
Na osiedlu Forest Hills została już wybudowana kanalizacja deszczowa z podziemnymi kolektorami oraz kanalizacja sanitarna z podłączeniami

Terminy realizacji – ETAP I
Rozpoczęcie budowy: luty 2025
Zakończenie budowy: wrzesień 2026
Pozwolenie na użytkowanie: listopad 2026
Przeniesienie własności: luty 2027

Kontakt z nami:
tel. 577 777 065

Forest Hills – żyj tam, gdzie las staje się częścią Twojego domu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,59 m²
Sypialnie: 5
Data budowy: 2025

Sprzedawca: Sebastian Sadowski

Kontakt: 577 777 065

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-lesne-wzgorza-bialoleka-dworska-warszawa-ID4x8Ih#map