Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy segment w zabudowie szeregowej położony na osiedlu domów szeregowych w mieście Oleśnica przy ul. Jodłowej / Spalice, o łącznej powierzchni 110,50 m². Zainteresowany ofertą? Zadzwoń i dowiedz się więcej: Magdalena 603-033-473. Na sprzedaż nowo wybudowany atrakcyjny, trzypoziomowy segment z możliwością aranżacji ogrodu o powierzchni 100 m², zlokalizowany na osiedlu domów szeregowych w Spalicach / Oleśnica, bezpośrednio przy głównej drodze, tylko 2 km od centrum miasta. Osiedle znajduje się w pobliżu najważniejszych trasy komunikacyjne, tj. autostrady S8, Drogi Krajowej DK 25. Około 2 km do centrum miasta. Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal, aby zapewnić komfort mieszkańcom i funkcjonalność apartamentu. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 110,50 m² (w tym poddasze 37 m²). Nieruchomość obejmuje ogród o około 100 m². Zalety nieruchomości: - klimatyczne miejsce z szybkim dostępem do głównej drogi i miasta; - funkcjonalny rozkład pomieszczeń z możliwością własnej adaptacji. Wszystkie pomieszczenia w domu zostały zaprojektowane z myślą o przestronności i komforcie. Segment składa się z trzech poziomów; na poziomie pierwszym znajduje się salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze i łazienka; na drugim piętrze znajdują się dwie niezależne sypialnie oraz łazienka. Na trzecim poziomie znajduje się poddasze. Istnieje możliwość własnej aranżacji poddasza: instalacja schodów (załączone zdjęcia). Standard wykończenia: do wykończenia - do własnej aranżacji. W podłodze panele, łazienka na parterze i piętrze wykończona ceramiką oraz armaturą, zewnętrzne rolety automatyczne oraz drzwi zewnętrzne. Specyfikacja budynku: - fundamenty z belek żelbetowych - mury fundamentowe z bloczków betonowych komórkowych - pozioma izolacja przeciwwodna fundamentów - pionowa izolacja przeciwwodna i termiczna ścian fundamentowych - Synthos XPS Prime 100 mm - pozioma izolacja termiczno-wodna podłogi - EPS Polstyr 100 mm - podłogi z betonu z izolacją - ściany nośne i działowe z betonu komórkowego - TERMOBET 500 - zewnętrzna izolacja ścian z grafitowego styropianu Termoorganika Galaxy o grubości 200 mm - tynk strukturalny na ścianach zewnętrznych oraz elementach nawierzchniowych z kamienia naturalnego - wewnętrzna gipsowa lub cementowo-wapienna masa tynkarska - prefabrykowane nadproża belkowe - strop żelbetowy w systemie Terriva - wewnętrzna betonowa klatka schodowa - drewniana więźba dachowa - dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton: Titania - okna dachowe - stolarka okienna z firmy Domel - system profili 6-komorowy, pakiet 3-szybowy o grubości 44 mm, z ciepłą ramą, Ug=0.6 - zewnętrzne rolety antywłamaniowe na mechanizmie elektrycznym - parapety zewnętrzne - rynny i rury spustowe PVC - pokrycie dachu z blachy powlekanej - drzwi wejściowe WIKĘD o grubości 54 mm z systemem antywłamaniowym, izolacją termiczną Ud=1.4 - instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku, rozprowadzone w budynku wraz z zestawem wodomierzy - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania pp i pex z ogrzewaniem podłogowym, regulatorami i czujnikami temperatury - pompa ciepła z funkcją grzania zimą i chłodzenia latem - instalacja elektryczna wewnętrzna - instalacja TV dla telewizji naziemnej i satelitarnej na parterze - instalacja internetowa na parterze - instalacja zewnętrzna (oświetlenie posesji) - dojazdy i podjazdy do budynku mieszkalnego oraz chodniki z kostki brukowej. Media: kanalizacja, woda, prąd. Ogrzewanie - pompa ciepła. Lokalizacja: Lokalizacja inwestycji umożliwia korzystanie z infrastruktury drogowej, zapewniając szybki i bezpieczny dostęp do centrum Oleśnicy i Wrocławia. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: Magdalena Mularczyk 603---033---473. BH Nieruchomości. Magdalena Mularczyk. ul. Rzemieślnicza 9F. 56-400 Oleśnica. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości od różnych banków. Informacje o opisie nieruchomości podanym przez właściciela mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda
Wielopoziomowe: Prawda
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Magdalena Mularczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/las-i-pompa-ciepla-i-osiedle-domkow-i-2-km-miasto-olesnica-ID4xmxn#map

}хьа{