Działka leśna przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną w formie wolnostojącej, położona w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w malowniczej lokalizacji z szybkim dostępem do Południowej Obwodnicy Miasta. Posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Zalety:

• doskonała lokalizacja (łącząca wygodę życia w mieście z bliskością natury, idealna dla tych, którzy cenią prywatność, spokój, ciszę, szum lasu i śpiew ptaków)
• stare drzewa (sosny i brzozy)
• dostęp drogami asfaltowymi
• charakter willowy okolicy
• gotowy koncept nowoczesnego domu wkomponowanego w otoczenie i wymagania Miejscowego Planu Zagospodarowania, opracowany przez renomowanego i doświadczonego architekta (dla zainteresowanych istnieje możliwość adaptacji projektu do własnych potrzeb)
• możliwość rejestracji działalności gospodarczej nie wpływającej na mieszkalny charakter nieruchomości

Parametry:

• wygodne wymiary działki (prostokąt: szerokość frontu 30 m, długość 70 m)
• gaz, prąd i wodociąg miejski w ulicy (wydane warunki przyłączeniowe)
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - plan rozwoju zagospodarowania o restrykcyjnym charakterze, gwarantujący rozległy rozwój i utrzymanie 80% biologicznie czynnych działek, a także oferujący znaczną powierzchnię użytkową - intensywność zabudowy 0.3, zabudowa z utwardzeniem 20% (maksymalnie 400 m2)

Lokalizacja:

Osiedle Radosć to miejsce, gdzie wszystko jest blisko: las z trasami spacerowymi, rowerowymi i biegowymi w zasięgu, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe (korty tenisowe, obiekty jeździeckie), sklepy, SKM w odległości spacerowej.

• 3 minuty spacerem do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (300 m)
• 6 minut samochodem do stacji SKM (3 km)
• 30 minut SKM i samochodem do centrum Warszawy (18 km)
• 2 km w linii prostej od obwodnicy miasta (na tyle daleko, aby cieszyć się ciszą)

Zapraszam na obejrzenie tej nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji agencji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2096,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Ewa Glembicka Langner

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-lesna-ze-starodrzewiem-i-mpzp-w-pieknej-okolicy-0-ID4wGr5