Czy marzysz o domu z dala od miejskiej dżungli? Jednocześnie nie chcesz tracić czasu na dojazdy? Ta oferta jest skierowana do Ciebie. Przedstawiam Ci dom wolnostojący, obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania. Idealna propozycja dla dużych rodzin.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichem, urokliwym miasteczku Luzino, niedaleko nowej Trasy Kaszubskiej, która umożliwia dojazd do Trójmiasta w 30 minut. Obszar jest idealny do życia rodzinnego - cicho, spokojnie, z licznymi terenami rekreacyjnymi sprzyjającymi spacerom i aktywnościom. W sąsiedztwie znajdują się niskie zabudowania jednorodzinne. Luzino jest dobrze skomunikowane z Trójmiastem oraz Wejherowem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i usługi. Gwarantowany SPOKÓJ i CISZA :)

DZIAŁKA:
Prostokątna o powierzchni 2680 m². Zagospodarowana trawnikiem. Na działce znajduje się HALA warsztatowa, która po opróżnieniu może służyć także jako garaż lub letni domek. Fotowoltaika. Ogrodzenie z siatki plus stalowa brama na fundamentach.

DOM:
O łącznej powierzchni 220 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi około 200 m². Obecnie budynek podzielony na dwa niezależne mieszkania:
* Mieszkanie 1 (42,9 m²) składa się z:
- wiatrołapu z wbudowaną szafą (4,23 m²)
- korytarza (2,35 m²)
- sypialni (11,5 m²)
- łazienki (4,15 m²)
- salonu z aneksem kuchennym (20,67 m²) z wyjściem na przestronny taras
* Mieszkanie 2 (156,88 m²) składa się z:
- wiatrołapu (6,78 m²)
- korytarza (9,66 m²)
- salonu (32,37 m²) z aneksem kuchennym i przestronną jadalnią (13,2 m²) z dostępem do tarasu
- trzy duże sypialnie (13,4 m²; 12,89 m²; 9,34 m²)
- kotłowni z piecem pelletowym z automatycznym podajnikiem i funkcją utrzymania temperatury (4,35 m²)
- łazienki (6,51 m²)
- WC (1,71 m²)
- pomieszczenia gospodarczego (3,36 m²)
- spiżarni (2,92 m²)
- dwustanowiskowego garażu (35,51 m²)

Dom jest utrzymany w nienagannym stanie, dokładnie tak, jak na zdjęciach. Ogrzewanie podłogowe. Zewnętrzne ściany (ceramiczny blok "porotherm" 25 cm, ocieplenie EPS Termo Organika 20 cm, tynk cementowo-wapienny, tynk cienkowarstwowy), z dachówką ceramiczną. Możliwa adaptacja poddasza użytkowego (200 m² na podłodze, z możliwością uzyskania około 120 m² powierzchni użytkowej-mieszkalnej).

Dodatkowe informacje:
- woda ogrzewana piecem pelletowym z automatycznym podajnikiem i funkcją utrzymania temperatury (ogrzewanie)
- brak zadłużeń
- roczne koszty utrzymania domu (bez prądu) około 12 000 PLN - w tym pellet (6 ton), podatek od nieruchomości (1000 PLN/rok), wywóz ścieków (240 PLN/2 miesiące), woda (80 PLN/miesiąc), odpady (130 PLN/miesiąc)
- FOTOWOLTAIKA zasilająca dom i warsztat energią elektryczną - POZOSTAJE W CENIE

Przyjdź, ZAKOCHAJ SIĘ i kup – ostatnie to tylko formalność :)!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: 1
Budowa: 2019

Sprzedający: Łukasz Mierzyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/fotowoltaika-blisko-s6-dwu-lokalowy-ID4xvqK