Budynek mieszkalny, cztery mieszkania, lokal handlowy, garaż na trzy samochody, sklep.

Nieruchomość prezentowana przez Apartament składa się z łącznej powierzchni 760,50 m², obejmującej 4 mieszkania oraz duży lokal handlowy. W nieruchomości znajduje się także garaż na trzy samochody o powierzchni 80 m². Wszystko znajduje się na działce o powierzchni 1931 m² w mieście Miastko przy ulicy Podlaskiej. Działka ma dostęp do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej i jest .

Budynek wyposażony jest w instalację grzewczą z ekogroszkiem w kotle na pellet, co zapewnia komfort oraz efektywność energetyczną. Istnieje możliwość instalacji kotła gazowego. Dom został dokładnie ocieplony z dbałością o każdy szczegół — zewnętrzne ściany są zabezpieczone 12-centymetrową warstwą styropianu, strop i poddasze są ocieplone 25-centymetrową wełną mineralną. Pokrycie dachowe stanowią papa oraz blacha falista, okna PVC. Na dach został zamontowany system fotowoltaiczny o mocy 4 kW, pokryty atrakcyjnym, wczesnym systemem osadzenia, co przekłada się na realne oszczędności w eksploatacji. W 2015 roku rozbudowano obiekt, co znacząco zwiększyło jego funkcjonalność i powierzchnię użytkową.

Budynek składa się z czterech niezależnych mieszkań, biura i przestronnego lokalu handlowego. Każde mieszkanie posiada własne wejście, zapewniając pełną prywatność. Kluczową zaletą nieruchomości są przestronne, funkcjonalne pokoje oraz duży taras z widokiem na Miastko. Nieruchomość posiada także ogrodzony pawilon oraz wyznaczone miejsce rekreacyjne, idealne do relaksu. Dodatkowo, do nieruchomości przynależy murowany garaż na trzy samochody.

Lokal handlowy był ostatnio prowadzony jako dobrze prosperujący sklep spożywczy, ze względu na małą konkurencję w okolicy. Lokal jest w pełni wyposażony — posiada chłodnię, pokój socjalny, biuro, magazyny i system monitoringu. Oferuje również wygodne miejsca parkingowe dla klientów oraz odpowiednią infrastrukturę do sprawnej obsługi dostaw towarów. Ze względu na funkcjonalność, będzie idealny nie tylko jako sklep, lecz także jako salon urody, biuro obsługi, magazyn lub przestrzeń na inne działalności gospodarcze. Istnieje możliwość wynajęcia razem z transferem pełnego pakietu kontaktów biznesowych, co tworzy idealne warunki do rozpoczęcia nowej działalności.

To doskonała propozycja inwestycyjna – nieruchomość umożliwia dalszą wynajem lub sprzedaż poszczególnych lokali jako odrębnych jednostek, co może znacząco zwiększyć wartość całej inwestycji!


Skład nieruchomości:

PARTER:
MIESZKANIE 1
1. Hall 3,22 m²
2. Korytarz 13,55 m²
3. Kuchnia 9,60 m²
4. Łazienka 7,34 m²
5. Pokój 18,91 m²
6. Pokój 19,37 m²
Suma: 71,99 m²


MIESZKANIE 2
1. Hall 4,92 m²
2. Korytarz 8,84 m²
3. Pokój 29,56 m²
4. Korytarz 4,42 m²
5. Pokój 19,77 m²
6. Kuchnia 6,86 m²
7. WC 1,26 m²
8. Łazienka 3,97 m²
Suma: 79,60 m²
Mieszkanie 3
1. Hall 3,50 m²
2. Pokój z aneksem kuchennym 15,52 m²
3. Łazienka 4,85 m²
4. Pokój 17,81 m²
5. Korytarz 6,49 m²
Suma: 48,17 m²

Lokal handlowy
1. Sala sprzedaży
2. Biuro
3. Kuchnia
4. WC
5. Chłodnia
6. Pomieszczenia gospodarcze
7. Korytarz
8. Kotłownia
Suma: 275,84 m²

PIĘTRO:
MIESZKANIE 4
1. Salon 58,14 m²
2. Pokój 12,35 m²
3. Kuchnia 26,05 m²
4. Łazienka 7,08 m²
5. Łazienka 4,96 m²
6. Pokój 10,68 m²
7. Korytarz 4,81 m²
8. Pokój 15,82 m²
9. Schody 2,16 m²
10. Korytarz 5,50 m²
11. Korytarz 9,83 m²
12. Łazienka 4 m²
Suma: 161,38 m²

Biuro (możliwość zmiany przeznaczenia na przestrzeń mieszkalną)
1. Pokój
2. Pokój
3. Pokój
4. Kuchnia
5. Łazienka
Suma: 58,14 m²

Taras 65,38 m²

Garaż na 3 samochody o powierzchni zabudowy 80 m².



Więcej informacji można uzyskać telefonicznie lub podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu!

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu!

Kontakt:
Andrzej Satur
Email:
Telefon: 533844870

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i co dokładnie zapewniamy w ramach współpracy.
Aby zapewnić bezpieczeństwo sprzedających, a często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez podpisania wcześniej umowy brokerskiej na zakup lub najem.

Prowizja jest ustalana indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje przekazywane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z pomysłów autorów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafik i opisów tekstowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i grafiki są własnością Nieruchomości Apartament.