KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO AGENCJI! Na sprzedaż kamienica w Starym Fordonie, Bydgoszcz. Oferta exclusiv - dostępna wyłącznie w naszym biurze! Oferujemy do sprzedaży frontową kamienicę o powierzchni użytkowej 157,37 m², zlokalizowaną w Bydgoszczy przy ul. Bydgoskiej 28, w dzielnicy Stary Fordon. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 291 m². Informacje o nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 157,37 m², Powierzchnia zabudowy: 122 m², Liczba pięter: 2 + nieużytkowe poddasze do adaptacji, Stan techniczny: Do remontu, Rodzaj działki: Zabudowa wielorodzinna usługowa (symbol 33.MW-U). Układ pomieszczeń: Parter - lokale usługowe (74,63 m²): Główna hala (24 m²), Pomieszczenie tylne (10,70 m²), Magazyn (18,15 m²), Pomieszczenie socjalne (19,33 m²), 2 WC (po 1,22 m²). Piętro - lokale mieszkalne (82,74 m²): 3 pokoje (24,19 m², 19,67 m², 18,05 m²), Kuchnia (9,70 m²), Łazienka z WC (5,90 m²), Spiżarnia (2,27 m²), Pomieszczenie komunikacyjne (2,96 m²). Poddasze: Nieużytkowe - możliwość własnej adaptacji. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek niemieszkalny (61 m²) z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w Starym Fordonie, dzielnicy z historią i unikalną atmosferą. W pobliżu pełna infrastruktura usługowa i handlowa oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Zalety nieruchomości: Budynek jest podpiwniczony, idealny pod adaptację na różne cele (mieszkalne, usługowe, handlowe). Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest wpisana do gminnego rejestru zabytków, co podkreśla jej unikalny charakter. Cena: 880 000 PLN (do negocjacji). Zadzwoń, umów prezentację i złóż ofertę! Dariusz Switala, Pośrednik nieruchomości, licencja PFRN numer 23358, SWITALA Nieruchomości. Notatka prawna: Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 157,37 m²
Piętro: 1
Data budowy: 1910

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Dariusz Switala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-frontowa-w-starym-fordonie-0-prowizji-ID4wXg2