Poszukujesz mieszkania, które po pracy umożliwi Ci szybkie zanurzenie się w spokojnej atmosferze blisko natury? Jeśli chcesz mieć możliwość codziennych spacerów wokół jeziora oraz nie martwić się o parkowanie, ta nieruchomość jest dla Ciebie! Prezentujemy idealne połączenie wyjątkowej lokalizacji wśród zieleni z komfortem, jaki zapewnia parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie z pełnym rozkładem, składające się z 2 pokoi oraz balkonu, usytuowane na parterze w budynku z pierwszej linii przy malowniczym Stawie Stabłowickim na ul. Stabłowickiej.

KLUCZOWE INFORMACJE:

• Cena: 510 000 PLN
• Powierzchnia: 48,51 m²
• Pokoje: 2 (pełny rozkład)
• Piętro: Parter
• Dodatkowo: Balkon, oddzielna kuchnia, parking wyłącznie dla mieszkańców
• Lokalizacja: Stabłowice – blisko Parku oraz Stawu Stabłowickiego

MIESZKANIE – TWOJA OAZA SPOKOJU

Wnętrze o powierzchni 48,51 m² zaprojektowane zostało funkcjonalnie dzięki rozkładowemu układowi, co zapewnia wygodę i intymność. Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu z wyjściem na wygodny balkon – idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
• Wygodnej sypialni, stwarzającej idealne warunki do odpoczynku.
• Oddzielnej, jasnej kuchni – rzadkość w nowym budownictwie!
• Łazienki z WC.
• Przedpokoju, w którym znajduje się miejsce na szafę.

Ogrzewanie z efektywnej kotłowni osiedlowej zapewnia doskonały komfort cieplny oraz optymalizację wydatków.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE – NATURA W ZASIĘGU RĘKI

To największa zaleta tej nieruchomości! Budynek znajduje się w pierwszej linii od Stawu Stabłowickiego, w sąsiedztwie parku i spacerowych ścieżek, co zapewnia dostęp do natury i rekreacji na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie inwestycja ta gwarantuje niezbędne udogodnienia miejskie:

• BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO NATURY: Staw Stabłowicki oraz przylegający park to doskonałe miejsce na spacery, bieganie i relaks na świeżym powietrzu.
• PRYWATNY PARKING: Mieszkańcy mają do dyspozycji parking, dostępny tylko dla nich. Pożegnaj się z codziennym poszukiwaniem miejsca do parkowania!
• KOMUNIKACJA MIEJSKA: W okolicy znajdują się przystanki autobusowe linii 101, 102, 103, 107, 245, które zapewniają łatwy dojazd do centrum.
• DOJAZD SAMOCHODEM: Szybki wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) znacznie ułatwia podróże po aglomeracji.
• PEŁNA INFRASTRUKTURA: W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, N-Park), różne punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz szpital.

NNJ

• Unikalna lokalizacja tuż nad jeziorem i parkiem – idealna dla entuzjastów natury i sportu.
• Parking dostępny tylko dla mieszkańców – to niezwykła wygoda i bezpieczeństwo.
• Wygodne położenie na parterze z balkonem – komfort bez wspinania się po schodach.
• Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią.
• Świetna komunikacja z każdym punktem miasta.
• Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą.

PODSUMOWANIE KOSZTÓW:

• Cena: 510 000 PLN
• Czynsz administracyjny: około 640 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).
• Dodatkowo: prąd według zużycia.

Nie przegap możliwości życia w miejscu, które łączy to, co najlepsze – spokój natury, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz wygodę miejskiego życia.

Zapraszam do umówienia się na prezentację! Skontaktuj się i poznaj wszystkie zalety tej nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pelen-rozklad-2-pokoje-przy-jeziorze-blisko-natury-ID4xgi3.html