Z przyjemnością przedstawiam na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie trzypokojowe, zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Krucza 84-100B. Ta oferta jest doskonała zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących mieszkania w zielonym otoczeniu z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury (szkoły, przedszkola, komunikacja tramwajowa i autobusowa).
Mieszkanie znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku wielorodzinnym bez windy, wybudowanym w 1970 roku. W 2009 roku przeprowadzono termomodernizację budynku, wymieniając instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.
MIESZKANIE jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. W ramach prac wymieniono okna oraz drzwi wejściowe. Do lokalu przynależy piwnica oraz box o łącznej powierzchni 3,82 m2. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* hol - 2,53 m2
* pokój 1 - 10,80 m2
* pokój 2 - 12,84 m2
* salon z francuskim balkonem - 20,3 m2
* kuchnia - 5,14 m2
* łazienka - 2,6 m2
* piwnica + box 3,82 m2.
LOKALIZACJA: Wrocław - Krzyki - Południe - ul. Krucza 84-100b. Świetnie rozwinięta infrastruktura oraz znakomita komunikacja to niewątpliwie jedne z największych atutów tej nieruchomości. W pobliskiej okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są Uniwersytet Ekonomiczny oraz Centrum Południowe.
KOSZTY dla 1 osoby dorosłej:
* czynsz administracyjny 501 PLN (fundusz remontowy, utrzymanie, ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci)
* prąd ok. 150 PLN
* gaz 50 PLN.
MEDIA:
* zimna woda - sieć miejska
* ogrzewanie oraz ciepła woda - sieć miejska
* prąd - instalacja AL 1F
* internet - światłowód do 1000 Mb/s.
STAN PRAWNY: Pełna własność z uregulowanym gruntem.
CENA: 596 290 PLN. Nie czekaj, zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak WRE nieruchomości tel. == 577==601==102== Licencja nr - 25020.
Uwaga! Oferty prezentowane na stronie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne.
Informacje prawne: Opis oferty zamieszczony na stronie bazuje na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela; może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię (EU): 59,7 kWh/(m2 · rok). Roczny wskaźnik końcowego zapotrzebowania na energię (EK): 0,6 kWh/(m2 · rok). Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię nieodnawialną (EP): 60,5 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik emisji CO2 (E CO2): 0,7 t CO2/(m2 · rok). Udział źródeł energii odnawialnej w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%.
Sprzedający: Krzysztof Drewniak
Telefon: 577601102
Biuro: WRE nieruchomości
Licencja agenta: 25020

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-3-pokoje-parter-grabiszyn-ID4vYI4.html