Szukasz funkcjonalnego, dobrze urządzonego mieszkania po generalnym remoncie? A może inwestujesz i szukasz miejsca z doskonałym zwrotem z inwestycji? Ta ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie! Mieszkanie jest idealne do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu – potencjał wynajmu na poziomie 1800–2200 PLN miesięcznie. Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46.6 m², położone na 3. piętrze bloku (bez windy) w centrum Leszna przy ulicy Parkowej. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego zainstalowano nowe podkłady, tynki, gładkie wykończenia, płytki, panele oraz parapety (konglomerat Botticino). Wykończenie na wysokim standardzie. Rodzaj własności: własność spółdzielcza ( mieszkanie wolne od obciążeń, opłaty za media uregulowane). SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: Całkowita powierzchnia: 46.6 m² + balkon 1.6 m² oraz piwnica 4 m² i dostęp do wspólnej suszarni. Liczba pokoi: 3. Salon – 13.91 m². Pokój 1 – 7.3 m². Pokój 2 – 9.99 m². Kuchnia – 6.84 m² (oddzielna). Łazienka – 2.52 m² (miejsce na pralkę). WC (oddzielne, glazura) – 1.04 m². Przedpokój – 6.84 m². STAN WYKOŃCZENIA I STANDARD: Okna: plastikowe (VEKA Softline), duże przeszklenia, które doskonale doświetlają mieszkanie. Nowe rolety zewnętrzne na wszystkich oknach. Nowe podkłady, tynki, gładkie wykończenia oraz panele z fugami V, listwy MDF. Nowe płytki w kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju. Nowa instalacja elektryczna – miedziana, dobrze rozplanowana (w tym obwód do klimatyzacji), gniazdka i włączniki od polskiego producenta Ospel. Nowe energooszczędne oświetlenie LED. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna – nowy pion kanalizacyjny. Nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne. Kuchnia na wymiar – nowoczesne AGD na gwarancji (płyta gazowa - Electrolux 600, piekarnik Samsung Dual Cook, okap). Meble kuchenne z okuciami Blum (gwarancja na cały okres użytkowania), fronty z 25-letnią gwarancją. Funkcjonalny układ mieszkania – przesuwne drzwi dla lepszej wygody użytkowania. LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM LESZNA: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji – 15 minut pieszo do Rynku. W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, galeria handlowa „Manhattan”, basen MOK, hala rozrywkowo-sportowa Trapez, kościoły, liczne atrakcje rekreacyjne. Park Jonstona – idealny na spacery i relaks. Plac zabaw dla dzieci. Przystanek komunikacji miejskiej. DODATKOWE ZALETY: Blok posiada ocieplenie termiczne – niższe koszty ogrzewania. Odświeżona elewacja i balkon. Czysta i zadbana klatka schodowa. Dostępny już światłowód w gniazdku w mieszkaniu. Niskie opłaty – 630 PLN, w tym zaliczki na: miejskie ogrzewanie, ciepła i zimna woda, utrzymanie klatki schodowej, fundusz remontowy, domofon, wywóz odpadów, w tym segregowanych, utrzymanie części wspólnych budynku. Publiczny parking. Cicha, zielona i bezpieczna okolica z dużą ilością drzew i krzewów – prawdopodobnie stąd nazwa Parkowa. Spółdzielnia: Spółdzielnia Mieszkaniowa Leszno (LSM) – dobrze zarządzana, wysoki standard utrzymania budynku i części wspólnych. Istnieje możliwość pełnego umeblowania i wyposażenia mieszkania w niezbędne sprzęty: lodówka-zamrażarka, zmywarka, pralka. (zapytaj telefonicznie). Czy możliwa jest zamiana? Oczywiście! Istnieje możliwość wymiany na mieszkanie 2-3 pokojowe do remontu. W rozliczeniu przekazujesz swoje mieszkanie + dopłatę, a w zamian otrzymujesz nasze mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia. Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Jeśli planujesz sprzedaż i potrzebujesz pomocy – chętnie Ci pomogę. Przyprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży krok po kroku. Współpraca: Jesteś agentem nieruchomości lub pośrednikiem? Masz interesującą ofertę na sprzedaż? A może Twój klient poszukuje podobnego miejsca? Skontaktuj się ze mną – zapraszam do współpracy! Mówimy po angielsku. Obsługujemy również klientów anglojęzycznych i oferujemy tłumaczenia na ukraiński. Zajmiemy się kompleksową obsługą – pomożemy w sprawach notarialnych, kontaktach ze spółdzielnią, przekazaniu mediów oraz innych formalnościach. Oferta bezpośrednia – bez prowizji! Zapraszam do kontaktu pod numerem 500-604-059 i na prezentację! Nie trać czasu! Na pewno znasz to powiedzenie: „Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj.” – Will Rogers

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1976
Opłata miesięczna: 630,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni: 6,84 m²

Sprzedający: Marcin Mieszkanie Na Nowo

Kontakt: 500-604-059

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawne-po-generalnym-remoncie-do-wprowadzenia-top-lokalizacja-ID4vZUj

}
}#The answer should be in the following JSON format. Use the correct key names as shown in the prompt.}#ANSWER:{