INVESTMENT COMPLETED - NO WAITING FOR FINALIZATION!!!!


_______________AVAILABLE IMMEDIATELY________________


OSTATNIE 3 MIESZKANIA Z 8


Brak podatku PCC 2% od zakupu.


0% prowizji dla agencji od kupującego


Agencja 4 Kąty Nieruchomości poleca na sprzedaż mieszkania w jednopiętrowych budynkach jednorodzinnych, w bliźniakach w Świebodzinie przy ulicy Wodociągowej.

Są to ostatnie 3 lokale mieszkalne usytuowane na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, a jednocześnie w bliskiej odległości od infrastruktury, każdy o powierzchni użytkowej 100,01 m2 (łącznie 122,86 m2), z przydzielonym miejscem parkingowym przed budynkiem oraz małym ogrodem umożliwiającym relaks na świeżym powietrzu lub grillowanie.




_



Budowa posiada nowoczesną architekturę, zaprojektowaną z funkcjonalnym układem pomieszczeń.


Dach dwuspadowy pokryty płaskimi ceramicznymi dachówkami od KORAMIC - Orea, tradycyjna konstrukcja silki 24 cm, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm. Duże przeszklenia o wysokiej efektywności energetycznej i skutecznej izolacji termicznej, trzy szyby od ALUPLAST. Na salonie znajduje się przesuwne okno tarasowe typu PSK. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z niskim współczynnikiem przenikania ciepła i certyfikatem bezpieczeństwa. Poddasze nad parterem wykonano z płyt kanałowych.



Funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni daje wiele możliwości aranżacyjnych wnętrza.


Na parterze znajduje się przedpokój z schodami, w tej części zaprojektowano miejsce na szafę, gdzie zaraz po wejściu można zostawić odzież wierzchnią i buty.




Schody prowadzą na pierwsze piętro budynku o powierzchni 69,29 m2, gdzie znajduje się: przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,58 m2 z dostępem do tarasu, sypialnia 10,16 m2, wygodna łazienka 6,38 m2 oraz korytarz. Nad częścią tego poziomu znajduje się mezzanin.


Ogromną zaletą mezzanine o powierzchni 49,69 m2 (użytkowa 26,84 m2) jest możliwość tworzenia różnych konfiguracji pomieszczeń. Na tym poziomie doprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjne dla łatwego podziału łazienki.


Może być urządzona np. jako:


- jedna sypialnia, łazienka i przestrzeń otwarta - garderoba


lub


- dwie sypialnie i łazienka.




_



Media:

woda, kanalizacja, prąd, gaz


_


Na nieruchomości wykonano standard deweloperski, do własnej aranżacji.





Standard wykonania:


- dach z konstrukcją drewnianą pokryty dachówkami ceramicznymi,


- ściany zewnętrzne silka 24 cm,


- ściany wewnętrzne 12 cm,


- ocieplenie styropianem 20 cm,


- płaski dach ocieplony pianką PUR 20 cm,


- ściany wewnętrzne - tynk maszynowy,


- dwufunkcyjny gazowy kondensacyjny piec Beretta Quadra X,


- ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie, grzejniki na mezzaninie


- okna trzyszybowe wysokiej jakości,


- przesuwne okno tarasowe typu PSK,


- schody monolityczne żelbetowe, podłogi - wylewka betonowa,


- rynny i rury spustowe - ukryty system,


- drzwi wejściowe antywłamaniowe,


- zewnętrzne rolety sterowane automatycznie,


- klimatyzacja,


- podjazd wyłożony kostką brukową.




_




Zalety nieruchomości:


# wysokiej jakości materiały i wykończenie


# brak czynszu administracyjnego


# bliskość natury, dużo terenów zielonych, a jednocześnie dobre połączenie z centrum miasta


# własny kawałek zieleni


# miejsce parkingowe przed budynkiem


# komfortowa przestrzeń 100 m2


# pełna infrastruktura: woda, kanalizacja, prąd, gaz,


# drogi dojazdowe wewnętrzne wyłożone kostką brukową





Agencja 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość.


Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu





4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI

Marlena Rożnowska

600 55 00 55





Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z agencją, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.






:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,86 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Na wielu poziomach: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Marlena Roznowska

Kontakt: 600 55 00 55

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-2-poziomy-antresola-ID4xcvB