Szukasz funkcjonalnego, ustawnego mieszkania po generalnym remoncie? A może inwestujesz i szukasz lokum z doskonałą stopą zwrotu? To ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie!

Mieszkanie idealne do zamieszkania od zaraz lub pod wynajem – potencjał najmu na poziomie 1800–2200 zł miesięcznie.

Na Sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,6 m², położone na 3. piętrze bloku( bez windy) w centrum Leszna przy ulicy Parkowej. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wykonano nowe wylewki, tynki, gładzie, płytki,panele,parapety(konglomerat botticino). Zostało wykończone w wysokim standardzie .

✔ Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe (mieszkanie nie zadłużone, wszystkie media uregulowane)

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA

✔ Powierzchnia całkowita: 46,6 m² + balkon 1,6 m² i piwnica 4 m²oraz dostęp do korzystania z wspólnej suszarni

✔ Liczba pokoi: 3

• Salon – 13,91 m²

• Sypialnia 1 – 7,3 m²

• Sypialnia 2 – 9,99 m²

• Kuchnia – 6,84 m² (osobna)

• Łazienka – 2,52 m² (przestrzeń na pralkę)

• WC (osobne, wyłożone płytkami) – 1,04 m²

• Przedpokój – 6,84 m²

STAN MIESZKANIA I STANDARD WYKOŃCZENIA

Okna: plastikowe(VEKA Softline ), duże tafle szkła, które doskonale doświetlają mieszkanie

Nowe rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

Nowe wylewki, tynki, gładzie i panele z fugą V,listwy MDF

Nowe płytki w kuchni, łazience, WC i przedpokoju

Nowa instalacja elektryczna – miedziana, dobrze rozplanowana (w tym obwód pod klimatyzację), gniazda i łączniki polskiego producenta Ospel

Nowe energooszczędne oświetlenie LED

Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna – nowy pion kanalizacyjny

Nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne.

Kuchnia na wymiar – nowe AGD na gwarancji (płyta gazowa- Electrolux 600, piekarnik Samsung Dual Cook, okap)

Zabudowa kuchenna z okuciami Blum (dożywotnia gwarancja), fronty z gwarancją 25 lat

Funkcjonalny układ mieszkania – przesunięte drzwi dla lepszego komfortu użytkowania

LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM LESZNA

Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji – 15 minut pieszo do Rynku.

W pobliżu:

✔ Szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, galeria handlowa "Manhattan"

✔ Basen MOK, Trapez – hala widowiskowo-sportowa, kościoły, liczne atrakcje rekreacyjne

✔ Park Jonstona – idealny na spacery i odpoczynek

✔ Plac zabaw dla dzieci

✔ Przystanek komunikacji miejskiej

DODATKOWE ATUTY

Blok po termoizolacji – niższe koszty ogrzewania

Odświeżona elewacja i balkon

Czysta i zadbana klatka schodowa

Światłowód dostępny już w gniazdku w mieszkaniu

Niski czynsz – 630 zł w którym uwzględnione są zaliczki na:

-ogrzewanie miejskie,

-ciepłą i zimną wodę,

-utrzymanie czystości klatki schodowej,

-fundusz remontowy,

-obsługę domofonu,

-wywóz odpadów, w tym segregowanych śmieci,

-konserwację części wspólnych budynku

Ogólnodostępny parking

Spokojna, zielona i bezpieczna okolica z dużą ilością drzew i krzewów – pewnie stąd nazwa Parkowa.

Spółdzielnia:

Leszczyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa (LSM) – dobrze zarządzana, wysoki standard utrzymania budynku i terenów wspólnych

Istnieje możliwość pełnego umeblowania oraz doposażenia mieszkania w niezbędne sprzęty. Lodówko zamrażarkę,zmywarkę pralkę . (zadzwoń zapytaj)

Możliwość zamiany? Oczywiście że tak

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 2-3 pokojowe do remontu. W rozliczeniu Ty przekazujesz nam swoje mieszkanie + dopłatę, a w zamian otrzymujesz nasze mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania.

Chcesz sprzedać nieruchomość?

Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania i potrzebujesz pomocy – chętnie pomogę. Przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży krok po kroku.

Współpraca

Jesteś agentem nieruchomości lub deal sourcerem? Masz ciekawe mieszkanie na sprzedaż? A może Twój klient szuka lokalu podobnego do mojego? Skontaktuj się – zapraszam do współpracy!

Mówimy po angielsku.Obsługujemy również klientów anglojęzycznych i oferujemy tłumaczenie na język ukraiński. Zadbamy o Ciebie kompleksowo – pomożemy w sprawach notarialnych, kontaktach ze spółdzielnią, przepisaniu mediów i innych formalnościach.

CENA: 388900 zł (do negocjacji!)

Oferta bezpośrednia – brak prowizji!

Zapraszam do kontaktu pod numer 500-604-059 i na prezentację!

Nie trać czasu! Na pewno znasz to powiedzenie:

"Nie czekaj, aby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj." – Will Rogers

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawne-po-generalnym-remoncie-do-wprowadzenia-top-lokalizacja-ID4vZUj.html