PO ODBIORZE!
Funkcjonalny dom w cichej okolicy blisko PKP!
Stan deweloperski!
120 m²: 4 pokoje, przestronna jasna kuchnia, garaż, działka powyżej 700 m²!

DOM
Dwukondygnacyjny dom (połowa bliźniaka) o powierzchni 120 m² w stanie deweloperskim. Wybudowany zgodnie z projektem Eco15 z drobnymi zmianami.

Na parterze znajdują się:

• 
  
• przestronny salon z dużą jasną kuchnią w aneksie (całkowita powierzchnia 28,3 m²),
  
• łazienka (6,22 m²),
  
• wiatrołap (3,68 m²),
  
• oświetlone schody z miejscem na schowek pod schodami oraz korytarz (8,88 m²),
  
• kotłownia/pomieszczenie gospodarcze (3,75 m²),
  
• jednostanowiskowy garaż w strukturze budynku (19,9 m²),
  

Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, dwie z nich mają dostęp na balkon (12,55 m², 12,59 m², 12,75 m²), łazienka z toaletą i pralnią (8,43 m²), garderoba (3,99 m²), korytarz (5,16 m²). Ze względu na lekkie spadki, rzeczywista powierzchnia na podłodze jest większa.

Modna, elegancka kolorystyka elewacji (biała z szarymi akcentami, wykończenia w czerni/matowym antracycie)

Standard obejmuje:
⦁ zewnętrzne i wewnętrzne ściany z solbetu
⦁ ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm grubości
⦁ okna PCV z potrójnym przeszkleniem (białe od wewnątrz, antracyt na zewnątrz), w salonie jedno duże okno stałe, drugie otwierane z dostępem do ogrodu.
⦁ tynki wewnętrzne
⦁ podłogi
⦁ instalacja ogrzewania gazowego
⦁ instalacja hydrauliczna, elektryczna, domofonowa i podłączenie pod ewentualną bramę
⦁ ogrzewanie podłogowe na całą powierzchnię budynku + grzejniki w łazienkach
⦁ podwójna izolacja dachu (z możliwością adaptacji strychu i klapy wliczone w cenę)
⦁ wodociąg miejski, gaz z butli (butla wliczona), prąd
⦁ szczelna oczyszczalnia ścieków 10 m³
⦁ metalowa pokrycia dachowe
⦁ rynny
⦁ podest wokół domu
⦁ drzwi wejściowe + drzwi garażowe
⦁ metalowe barierki na balkonie w ciemnym antracycie/czarne
⦁ zewnętrzne parapety okienne

Możliwość podłączenia zarówno kuchenki indukcyjnej, jak i gazowej w kuchni.
Eksponowanie salonu na południe, wejście od frontu od północy.

Działka:
Każdy segment (połowa bliźniaka) zlokalizowany jest na działce o powierzchni ponad 700 m².
Teren zostanie wyrównany i uporządkowany.
Cena obejmuje ogrodzenie frontowe, bramę i furtkę: metalowa panele w kolorze antracyt lub czarnej.
Dojazd przez prywatną drogę, bardzo mały ruch (w cenę wliczony udział w drodze).

LOKALIZACJA
Budy-Grzybek to spokojna miejscowość w bliskim sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego, Z szybkim dojazdem do Warszawy (A2). Zaledwie ponad kilometr do PKP Jaktorów (3 minuty samochodem lub około 15 minut pieszo).
Doskonale położona: liczne tereny rekreacyjne w bliskiej odległości od infrastruktury miejskiej Grodziska Mazowieckiego, Jaktorowa i Żyrardowa – sklepy, usługi, supermarkety, kina, centra kulturalne, kliniki, szpitale, baseny, korty tenisowe, place zabaw, PKP, parki, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, itd.
Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych z przyjaznymi sąsiadami, z dala od głównej ulicy.

Idealne połączenie spokoju i ciszy z bliskością miasta!

INWESTYCJA
Budynek został oddany do użytkowania. Segmenty są gotowe do zakupu, całkowicie wysuszone, przygotowane do wykończenia.
Połowa po lewej stronie jest dostępna.

Możliwość zakupu na kredyt.

Zachęcam do obejrzenia. Dla zainteresowanych dostępne jest wideo wnętrza budynku.

Mówimy po angielsku! Po dalsze informacje w języku angielskim prosimy dzwonić.

Dane przedstawione na stronie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WARUNKI Współpracy - pracujemy tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie OC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,5 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025