PROMOCJA: BONUS DLA KUPUJĄCEGO Brak prowizji dla Kupującego i Najemcy! Czy planujesz zakup lub wynajem nieruchomości? To idealny moment! Skorzystaj z naszej specjalnej promocji "Bonus dla Kupującego" i oszczędzaj na prowizji! Na czym polega promocja? Każdy Klient, który zakupi lub wynajmie nieruchomość (dom, mieszkanie, gospodarstwo lub działkę) za pośrednictwem naszej agencji w trakcie trwania promocji, nie zapłaci prowizji biurowej! Promocja obowiązuje przez ograniczony czas od 01.07.2025 do 31.08.2025 – nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i znajdź wymarzoną nieruchomość – bez prowizji! Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w malowniczej Hajnówce, u bram Puszczy Białowieskiej. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają przestrzeni do życia i prowadzenia działalności w otoczeniu natury. LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji i infrastruktury. Odległość od szkoły i przedszkola: 500 m, do sklepu 800 m, do wejścia do Puszczy Białowieskiej: 400 m. Dwa niezależne wejścia ułatwiają organizację zarówno codziennego życia, jak i działalności gospodarczej. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne i bezpośredni dostęp do lasów, a jednym z atutów tego miejsca jest urokliwy las brzozowy rosnący za działką. PARAMETRY DZIAŁKI
Działka o powierzchni 4447 m² posiada wymiary 40 x 126 m. Nieruchomość wyposażona jest w utwardzone nawierzchnie z kostki brukowej i płyt betonowych oraz zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Dwa odrębne wejścia zwiększają funkcjonalność terenu. MIESZKANIOWY DOM - 240 m²
Budynek mieszkalny o powierzchni 240 m² składa się z trzech poziomów. Parter został wybudowany z bloczków łuźnych, natomiast piętra z zastosowaniem technologii drewnianej. W 2022 roku przeprowadzono termomodernizację obejmującą ocieplenie, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, a także nowy dach i termoizolację poddasza. Ogrzewanie zapewnia piec na gazifikację drewna z buforem wodnym, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Każdy poziom ma wysokie sufity, co dodaje przestronności wnętrz. Dom posiada dwa niezależne wejścia. Układ pomieszczeń: - Parter: kuchnia, łazienka z WC, gabinet, spiżarnia, garaż - I piętro: hol, kuchnia, łazienka z prysznicem i wanną, osobne WC, jadalnia z balkonem, salon, sypialnia - Poddasze: 3 sypialnie, łazienka z prysznicem, osobne WC, wejście na poddasze BUDYNEK UŻYTKOWY - 225 m²
Budynek gospodarczy wybudowany z cegły Lewkowskiej, ocieplony styropianem. Oferuje dwa częściowo wykończone pomieszczenia oraz kotłownię z piecem i buforem wodnym. Wysoka hala o wysokości 3,5 m stwarza wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Hale przemysłowe - usługowe
Nieruchomość obejmuje również inne budynki, takie jak hala produkcyjna o powierzchni 220 m² i wysokości 3,2 m, ocieplane prefabrykaty oraz ogrzewanie piecem na wióry. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi suszarnia na drewno (24 m²), wiata (80 m²) oraz trzy metalowe garaże. Cena nieruchomości
Cała nieruchomość do negocjacji, z możliwością zakupu tylko domu z budynkiem gospodarczym i działką o powierzchni 800 m² za cenę 725 000 zł. Nie przegap tej unikalnej oferty! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji. Pomagamy klientom uzyskać najbardziej atrakcyjne warunki finansowania.
Cena podlega negocjacji.
Treść tego ogłoszenia nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 1976

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Pawel Dolinski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalna-posesja-z-dom-i-zakladem-prowizja-0-ID4vKVd