Osoba kontaktowa:
Joanna Adameczek
602 101 602

Oferujemy na sprzedaż komfortową kawalerkę o powierzchni 29m2, zlokalizowaną przy ulicy Broniewskiego w dzielnicy Żoliborz. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub do własnej aranżacji.
Znajduje się ono na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku, który dysponuje dwiema windami i jest usytuowany w kierunku północno-zachodnim.

INFORMACJE OGÓLNE

Mieszkanie składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, przyległej łazienki oraz małego przedpokoju z szafą w zabudowie.
Wszystkie podstawowe sprzęty i meble codziennego użytku znajdują się na wyposażeniu.

Łazienka jest kompaktowych rozmiarów, wyposażona w kabinę prysznicową oraz toaletę.
Okna w głównym pokoju wychodzą na część osiedla, posiadają ekspozycję północno-zachodnią, co sprawia, że większa ilość naturalnego światła dociera do mieszkania w drugiej części dnia. Dodatkowo, mieszkanie jest relatywnie ciche, co związane jest z jego usytuowaniem na 5. piętrze.

W salonie znajdują się balkonowe drzwi umożliwiające dodatkowe doświetlenie, co sprawia, że przestrzeń jest przyjemnie jasna. Dodatkowo, za drzwiami znajduje się krata balkonowa (balkon francuski), która nie tylko zapewnia bezpieczeństwo, ale także optycznie powiększa przestrzeń.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Budynek usytuowany jest na osiedlu z dostępem do miejsc parkingowych (dla mieszkańców), które znajdują się za szlabanem po obu stronach bloku. W najbliższej okolicy znajdują się małe sklepy osiedlowe oraz Galeria Żoliborz, oferująca większy dyskont oraz różne usługi. Warto dodać, iż w pobliżu znajduje się lokalna przychodnia zdrowia, dostępna dla mieszkańców osiedla Zatrasie. W okolicy można także znaleźć gabinety specjalistyczne – rehabilitacyjne i fizjoterapeutyczne.

W odległości około 200 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają komfortowy dojazd do centrum Warszawy oraz innych części Żoliborza, Bielan czy Bemowa. Dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa sprawia, że czas dojazdu do centrum wynosi około 15-25 minut bez przesiadek (zależnie od pory dnia i rozkładu komunikacji). Można także wygodnie dotrzeć na piechotę lub autobusem do dwóch stacji I linii metra: "Plac Wilsona" oraz "Marymont".

Osiedle sąsiaduje z Sadami Żoliborskimi – zaledwie 200/300 m od wejścia do parku, co zapewnia mieszkańcom stały dostęp do terenów zielonych, idealnych do relaksu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- hall

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- KW z spółdzielczym prawem do lokalu
- budynek z 1986 roku
- ostatni remont mieszkania miał miejsce w 2018 roku, a odświeżenie w 2023 roku.
- czynsz wynosi około 540 PLN
- doskonała opcja zarówno do zamieszkania od razu, jak i do wynajmu

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących: zieleni w pobliżu, dogodnej komunikacji umożliwiającej szybki dojazd do centrum, spokoju na osiedlu z licznymi usługami, jak również funkcjonalnego rozkładu – doskonałe dla 1-2 osób lub jako inwestycja pod wynajem.

Brak wystarczających środków? To nie problem:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Osoba kontaktowa:
Joanna Adameczek
602 101 602