Przestronne, bezczynszowe dwupoziomowe mieszkanie w bliźniaku na działce o powierzchni 200 m² w doskonałej lokalizacji w Gronowie. Cicha dzielnica z wieloma udogodnieniami i blisko centrum.

Nowa inwestycja składająca się z 9 bliźniaczych domów w rzędzie z nowoczesnym ogrzewaniem - pompa ciepła, w spokojnej dzielnicy Gronowa. Mieszkania w rzędzie bliźniaków mają łącznie powierzchnię 98,22 m² oraz powierzchnię użytkową 94,57 m². Bliźniak końcowy ma powierzchnię 115 m² na działce o powierzchni 440 m².
Nowo wybudowane bliźniaki będą gotowe do użytku w czerwcu 2026 roku.

Całkowita powierzchnia jednostki mieszkalnej wynosi 98,22 m² i powierzchnia użytkowa 94,57 m², podzielona na:

PARTER - przestrzeń dzienna z tarasem:
- salon z aneksem kuchennym - 42,52 m²
- WC - 1,87 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 1,69 m²
- wiatrołap - 3,92 m²
taras utwardzony kostką prowadzący do własnego ogrodu

PODDASZE - strefa sypialniana z balkonem:
- pokój - 12,52 m²
- pokój - 11,21 m²
- pokój - 9,15 m²
- łazienka - 5,94 m²
- korytarz - 5,75 m²

Standard deweloperski obejmuje:
- wszystkie przyłącza i instalacje (woda-kanalizacja, elektryczna z gniazdkami, TV)
- pompa ciepła
- ściany konstrukcyjne z ceramiki porotherm + 20 cm styropianu
- strop z keramzytowo-zbrojonego betonu
- ocieplenie poddasza wełną 30 cm
- dach - dachówka ceramiczna Tondach
- okna PVC trzyszybowe z zewnętrznymi roletami - elektryczne na tarasie
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- ściany wstępnie zagruntowane, tynk gipsowy; podłogi - wylewka
- schody betonowe
- gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
- kompletny zewnętrzny wykończenie fasadą w kolorze biało-szarym
- taras i wejście do domu utwardzone kostką
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
- ogrody ogrodzone płotem, z przeznaczonymi ścieżkami i bramą umożliwiającą dostęp z ogrodu do każdego lokalu
Nowo wybudowane bliźniaki wyposażono w nowoczesny, ekonomiczny system ogrzewania - pompę ciepła.

Spokojna i cicha okolica z szybkim i wygodnym dostępem do centrum miasta oraz wyjazdem na trasę S5 Poznań-Wrocław. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, plac zabaw, przedszkole, kościół, przychodnie, siłownia, restauracja, targi i sklepy spożywcze.
Miejsce jest dobrze skomunikowane z miastem.
Dzięki bliskości terenów zielonych jest to doskonałe miejsce dla aktywnych osób lub właścicieli czworonogów.

Niewątpliwą zaletą oferty jest jej lokalizacja - w spokojnej, cichej okolicy z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko centrum, standard jednostki umożliwiający solidne wykończenie według własnego gustu, niskie koszty eksploatacji oraz prywatny ogród.

OFERTA ZWOLNIONA OD PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC

Oferujemy darmową pomoc w uzyskaniu kredytu i wszelkich formalnościach oraz niższe opłaty notarialne.

Zapraszamy na prezentację, aby lepiej poznać ofertę.
Iwona Paprocka
tel.606 714 077


Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, numer licencji 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie przeprowadzisz zakup/sprzedaż dowolnej nieruchomości.
Doradcy finansowi współpracujący z biurem G A M A pomogą Ci pewnie przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego

Oferta 135640493 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,22 m²
Liczba sypialni: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielo poziomowe: Tak
Typ kuchni: aneks otwarty
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedający: Iwona Paprocka

Kontakt: 606 714 077

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalne-blizniaki-z-pompa-ciepla-w-ID4xIL3#map

,