Przestronne, bezczynszowe dwupoziomowe mieszkanie w domu bliźniaczym na działce o powierzchni 200 m² w doskonałej lokalizacji w Gronowie. Cicha lokalizacja z wieloma udogodnieniami, blisko centrum.

Nowa inwestycja obejmująca 9 bliźniaków w rzędzie z nowoczesnym ogrzewaniem - pompa ciepła, w spokojnej dzielnicy Gronowa. Mieszkania z serii bliźniaków mają łączną powierzchnię 98,22 m² i powierzchnię użytkową 94,57 m². Skrajny bliźniak ma powierzchnię 115 m² na działce o powierzchni 440 m².
Nowo wybudowane bliźniaki będą gotowe do użytku w czerwcu 2026 roku.

Całkowita powierzchnia jednostki mieszkalnej wynosi 98,22 m², a powierzchnia użytkowa 94,57 m² i jest podzielona na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- salon z otwartą kuchnią - 42,52 m²
- WC - 1,87 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 1,69 m²
- wiatrołap - 3,92 m²
taras wyłożony kostką brukową z dostępem do własnego ogrodu

PODDASZE - część sypialniana z balkonem:
- pokój - 12,52 m²
- pokój - 11,21 m²
- pokój - 9,15 m²
- łazienka - 5,94 m²
- korytarz - 5,75 m²

Stan deweloperski obejmuje:
- wszystkie przyłącza i instalacje (woda-kanalizacja, elektryczna z gniazdkami, telewizja)
- pompa ciepła
- ściany nośne ceramiczny porotherm + styropian 20 cm
- stropy z ceramiki zbrojone betonem
- ocieplenie poddasza wełną 30 cm
- dach - dachówka ceramiczna Tondach
- okna PVC trzyszybowe z zewnętrznymi roletami - elektryczny sterowany taras
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- ściany zagruntowane, tynk gipsowy; podłogi - wylewka
- schody betonowe
- gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazience
- pełna zewnętrzna elewacja w kolorze biało-szarym
- taras i wejście do domu wyłożone kostką brukową
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrodzenia działek ogrodzone. Dzięki wyznaczonej ścieżce i bramie w ogrodzeniu dostęp do każdej jednostki z ogrodu.
W nowo wybudowanych bliźniakach zastosowano nowoczesną, ekonomiczną metodę ogrzewania - pompa ciepła.

Cicha i spokojna okolica z szybkim i wygodnym dostępem do centrum miasta, a także wyjazdem na trasę S5 Poznań-Wrocław. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, boisko sportowe, przedszkole, kościół, przychodnie, siłownia, restauracja, targ i sklepy spożywcze.
Miejsce jest dobrze skomunikowane z miastem.
Dzięki bliskości terenów zielonych jest to doskonałe miejsce dla aktywnych osób lub tych z czworonożnymi przyjaciółmi.

Zaletą oferty jest niewątpliwie jej lokalizacja - w cichej, spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko centrum, standard nieruchomości umożliwiający solidne wykończenie według własnych upodobań, niskie koszty eksploatacji oraz prywatny ogród.

OFERTA ZWOLNIONA OD PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności oraz obniżone opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację, aby lepiej poznać ofertę.
Iwona Paprocka
telefon.606 714 077


Przedstawiciel odpowiedzialny za transakcję, numer licencji 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie dokonasz zakupu/zamiany dowolnej nieruchomości.
Doradcy finansowi współpracujący z biurem G A M A pomogą Ci pewnie przejść procedurę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Oferta 134910493 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 98,22 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Bezczynszowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedająca: Iwona Paprocka

Kontakt: 606 714 077

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalne-blizniaki-z-pompa-ciepla-w-ID4vZ5f