Przestronne, wolne od opłat dwupoziomowe mieszkanie w domu bliźniaczym na działce o powierzchni 200m² w doskonałej lokalizacji w Gronowie. Cicha okolica z wieloma udogodnieniami i blisko centrum.

Nowa inwestycja obejmująca 9 bliźniaków w szeregu z nowoczesnym ogrzewaniem - pompa ciepła, na spokojnym osiedlu w Gronowie. Mieszkania w szeregu bliźniaczym mają łączną powierzchnię 98,22m² i powierzchnię użytkową 94,57m². Końcowy bliźniak ma powierzchnię 115m² na działce o powierzchni 440m².
Nowo wybudowane bliźniaki będą gotowe do odbioru w czerwcu 2026 roku.

Całkowita powierzchnia jednostki mieszkalnej to 98,22m², a powierzchnia użytkowa wynosi 94,57m² i dzieli się na:

PARTER - część dzienna z tarasem:
- salon z aneksem kuchennym - 42,52m²
- WC - 1,87m²
- pomieszczenie gospodarcze - 1,69m²
- wiatrołap - 3,92m²
taras wybrukowany kostką z dostępem do własnego ogrodu

PIĘTRO - część sypialniana z balkonem:
- pokój - 12,52m²
- pokój - 11,21m²
- pokój - 9,15m²
- łazienka - 5,94m²
- korytarz - 5,75m²

Warunki dewelopera obejmują:
- wszystkie przyłącza i instalacje (woda-kanalizacja, elektryczność z gniazdami, telewizja)
- pompa ciepła
- ceramiczny porotherm + 20cm styropianu na ścianach nośnych
- ceramiczny wzmocniony betonowy sufit
- ocieplenie poddasza wełną o grubości 30cm
- dach - ceramiczne dachówki Tondach
- okna PCV trzyskrzydłowe z zewnętrznymi roletami - elektryczna terakota
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami
- ściany zagruntowane, tynk gipsowy; podłogi - wylewka
- schody betonowe
- gazowy kocioł kondensacyjny 2-funkcyjny + grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazience
- kompletna elewacja zewnętrzna w kolorze biało-szarym
- taras i wejście do domu wybrukowane kostką
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrodzenia działki ogrodzone płotem. Dzięki wydzielonej ścieżce i bramie w ogrodzeniu możliwy jest dostęp do każdej jednostki z ogrodu.
W nowo wybudowanych bliźniakach zastosowano nowoczesną, ekonomiczną metodę ogrzewania - pompę ciepła.

Cicha i spokojna okolica z szybkim i wygodnym dostępem do centrum miasta, a także wyjazdem na trasę S5 Poznań-Wrocław. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, boisko sportowe, przedszkole, kościół, kliniki, siłownia, restauracja, targi i sklepy spożywcze.
Miasto jest dobrze skomunikowane.
Dzięki bliskości terenów zielonych to doskonałe miejsce dla aktywnych ludzi lub tych z czworonożnymi przyjaciółmi.

Atutem oferty jest niewątpliwie jej lokalizacja - w spokojnej okolicy z dala od hałasu miasta, a jednocześnie blisko centrum, standard jednostki pozwalający na solidne wykończenie według własnych upodobań, niskie koszty eksploatacji oraz prywatny ogród.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu i wszelkich formalnościach oraz obniżone opłaty notarialne.

Zapraszam na prezentację, aby lepiej poznać ofertę.
Iwona Paprocka
tel.606 714 077

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie przeprowadzisz transakcję kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Doradcy finansowi współpracujący z biurem G A M A pomogą Ci pewnie przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego

Oferta 135720493 z systemu LocumNet-OnLine.