Nowy rozdział Twojego życia — Dom pełen światła i spokoju we Wrocławiu

Zachęcam do obejrzenia filmu

Wyobraź sobie gorące poranki z mrożoną kawą na tarasie, otoczone śpiewem ptaków i zapachem lasu — wszystko to w granicach miasta. Ten dom to idealne miejsce na rozpoczęcie nowego rozdziału — pełen przestrzeni, światła i harmonii.

Nowoczesna nieruchomość o powierzchni użytkowej 128,59 m², usytuowana na działce o wielkości 305 m², znajduje się we Wrocławiu, w zielonej i kameralnej części miasta — Marszowice, ul. Wilkszyńska. To dom w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim, który daje pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych gustów i potrzeb. Rozkład pomieszczeń jest bardzo przemyślany i funkcjonalny.

Układ pomieszczeń :

Parter – 47,62 m²:

• Salon z aneksem kuchennym 29,12 m² – przestronny i dobrze doświetlony, z panoramicznymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi do ogrodu
• Pokój 8,01 m² – idealny na biuro, pokój gościnny lub sypialnię
• Łazienka 2,93 m²
• Pomieszczenie gospodarcze 1,23 m²
• Korytarz 6,33 m²

Piętro – 52,06 m²:

• 3 sypialnie: 11,50 m², 12,60 m², 13,39 m²
• Łazienka z oknem 7,00 m²
• Korytarz 3,30 m²
• Klatka schodowa 3,87 m²

Poddasze użytkowe – 28,92 m²:

• Duży pokój 25,04 m² – idealny jako główna sypialnia, pokój dla dzieci lub studio
• Klatka schodowa 3,87 m²

Dane techniczne :

Rok budowy: 2024

Poziomy: 3 (parter, piętro, poddasze użytkowe)

Rodzaj budynku: szeregowiec

Status: do wykończenia

Materiał budowlany: silikat

Dach: dwuspadowy, pokrycie metalowe

Okna: plastik + aluminium, typ HS w salonie

Ogrzewanie: gazowe, podłogowe

Bezpieczeństwo: drzwi i okna antywłamaniowe

Rolety zewnętrzne na fasadzie

Media i Działka :

Media: prąd, woda, gaz, szambo (z możliwością szybkiego podłączenia do systemu kanalizacyjnego)

Ogrodzenie: metalowe, siatkowe, betonowe

Dojazd: utwardzony

Lokalizacja – Wrocław, Marszowice:

Cicha i zielona część miasta, tuż obok lasu — idealna dla osób poszukujących spokoju, ale nie rezygnujących z dostępności miejskich udogodnień.

Dobrze skomunikowana lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Wrocławia samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (240 m), szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne.

Ten dom jest :

• idealnym miejscem dla rodziny
• przestrzenią do tworzenia według własnych potrzeb
• komfortem życia w mieście z oddechem natury

Zakochaj się w tej przestrzeni i stwórz tutaj swój dom.

Zadzwoń i umów się na prezentację — ten adres może być początkiem Twojej nowej historii.

Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomogą w uzyskaniu kredytu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) oraz na prezentację.

Opis oferty oparty na oględzinach nieruchomości i informacjach właściciela, może ulec aktualizacji.

Oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()