Na sprzedaż działka nr 73/7, Galezinowo – Twój wymarzony kawałek ziemi!

Szukaasz idealnej lokalizacji do wybudowania wymarzonego domu?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Działka nr 73/7, o powierzchni 0,1325 ha, znajduje się malowniczym Galezinowie, przy ulicy Sosnowej.

To miejsce, gdzie spokojna wieś spotyka się z bliskością miasta Słupsk oraz atrakcji nadmorskich – idealne na ucieczkę od zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Cechy działki:

• Powierzchnia: 0,1325 ha (w tym: RIVa – 0,0581 ha, PsIV – 0,0744 ha).
• Ksztalt: regularny, z wymiarami szerokości 22 m i długości 60 m.
• Ukształtowanie terenu: lekko nachylony w kierunku północno-zachodnim – idealne miejsce na dom na wzgórzu, który zapewni nie tylko bezpieczeństwo, ale i niezapomniany widok na okolicę. Działka jest pokryta krzewami porzeczkowymi i aronii.
• Wydane warunki zabudowy: możliwość wybudowania domu jednorodzinnego z maksymalną powierzchnią zabudowy do 10% powierzchni działki.
• Parametry zabudowy:
• Wysokość elewacji frontowej: do 4,0 m,
• Szerokość elewacji frontowej: do 16 m,
• Wysokość kalenicy: do 7,85 m,
• Dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°.

Lokalizacja – spokój, natura, bliskość miasta i morza!

Działka znajduje się w cichym i spokojnym miejscu, zaledwie 10 km od centrum Słupska i 12 km od Ustki – nadmorskiego kurortu przyciągającego turystów z całej Polski latem.

W pobliżu jest Dolina Charlotty (zaledwie 2 km od działki), miejsce pełne atrakcji: koncerty, wydarzenia dla dzieci i dorosłych, basen, SPA, zoo, sanktuarium fok, safari wodne, a także możliwości uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa, jazdy konnej czy kajakarstwa. To idealne miejsce na relaks i aktywny wypoczynek przez cały rok!

Dostępność mediów:

• Woda, prąd i kanalizacja sanitarna dostępne są przy drodze dojazdowej (ulica Sosnowa), w odległości około 100 m (woda i prąd) oraz około 200 m (kanalizacja),
• Do czasu rozbudowy sieci kanalizacyjnej dopuszcza się budowę zbiornika bezodpływowego.

Komunikacja: Działka ma dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa nr 1110G) poprzez drogę gminną – ul. Sosnową, która jest częściowo utwardzona, częściowo nieutwardzona.

Dodatkowo, około 1 km od działki znajduje się stacja kolejowa w Galezinowie, skąd można pojechać pociągiem do Ustki – świetna opcja, szczególnie latem, gdy dostęp do morza zyskuje na wartości.

Najważniejsze zalety nieruchomości:

• Prawo własności – działka w pełni własności sprzedającego,
• Książka wieczysta bez obciążeń – brak zobowiązań prawnych,
• Atrakcyjna lokalizacja – cicha okolica blisko Słupska i Bałtyku,
• Stacja kolejowa w Galezinowie – tylko 1 km do stacji,
• Dostępność mediów – woda, prąd i kanalizacja sanitarna w pobliżu,
• Wydane warunki zabudowy – pod budowę domu jednorodzinnego.

Podsumowanie: To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w malowniczym Galezinowie, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów regionu. Działka z doskonałymi parametrami budowlanymi, w atrakcyjnej lokalizacji, blisko natury i nadmorskich atrakcji. Idealne miejsce na Twój przyszły dom.

Nie czekaj, skontaktuj się z nami i obejrzyj tę nieruchomość już dziś!

Cena do negocjacji!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1325,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Joanna Smulczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/galezinowo-gm-redzikowo-dzialka-nr-73-7-pow-0-1325-ha-ID4v6vz