Możliwość wydzielenia dwóch odrębnych mieszkań. Jedno na parterze z ogrodem, drugie na pierwszym piętrze z 3 balkonami.

Na sprzedaż jest dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 117,35 m² zlokalizowane w miasteczku Gdow.

Wokół inwestycji nowa zabudowa i liczne tereny zielone. Cicha i spokojna okolica.
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 300 m².
Podjazd wyłożony kostką brukową, dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Całość zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, z dużą ilością przestrzeni mieszkalnej i magazynowej, zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze. Dodatkową przestrzeń magazynową zapewnia poddasze.
Duże przeszklenia w salonie świetnie doświetlają wnętrze.

Inwestycja jest w trakcie realizacji. Istnieje możliwość indywidualnej personalizacji układu pomieszczeń.
Mieszkanie w stanie deweloperskim charakteryzuje się przestronnością i funkcjonalnym układem pomieszczeń na dwóch poziomach - bez skosów.
Na parterze wchodzimy przez ganek, który prowadzi do wnętrza domu. Najważniejszym punktem tego poziomu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,76 m², będący sercem domu. To idealne miejsce na spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi, z miejscem na jadalnię i komfortowy salon z dostępem do ogrodu. Dodatkowo, na parterze znajduje się dodatkowy pokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro nieruchomości oferuje przestrzeń głównie na cele prywatne, gdzie znajdziemy trzy pokoje. Największa sypialnia o powierzchni 18,06 m² posiada dostęp do balkonu, zapewniającego dodatkową przestrzeń do relaksu na zewnątrz. Kolejna sypialnia ma powierzchnię 10,70 m² z dostępem do balkonu. Trzeci pokój, o powierzchni 6,34 m², sprawdzi się jako pokój gościnny/dziecięcy lub biuro. Łazienka na tym poziomie jest odpowiednio duża, aby pomieścić wszystkie niezbędne udogodnienia. Dodatkowe pomieszczenie może służyć jako pralnia lub garderoba.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów.

• 
  
• tradycyjna technologia: ściany zewnętrzne - bloczek ceramiczny 25 cm
  
• wewnętrzne ściany działowe - bloczek ceramiczny 11,5 cm
  
• tynk cementowo-wapienny
  
• fundamenty z betonu zbrojonego
  
• ściany fundamentowe z betonu zbrojonego, ocieplenie termiczne XPS o grubości 15 cm, izolacja przeciwwilgociowa
  
• pokrycie dachu: dachówki ceramiczne, okna dachowe FAKRO,
  
• podłogi: wylewki cementowe i ocieplenie podłogi na parterze z polistyrenem
  

LOKALIZACJA:
Gdow położony jest w sercu Małopolski, w powiecie wielickim, 30 km na południe od Krakowa, przy przecięciu dróg komunikacyjnych Myślenice - Bochnia (droga wojewódzka nr 967) oraz Kraków - Wieliczka - Limanowa (droga wojewódzka nr 966). Na północy graniczy z drogą krajową nr 4 Kraków-Tarnów. Od autostrady A4 dzieli go około 14 km.
Bardzo atrakcyjne miejsce położone niedaleko rzeki Raba, zróżnicowany teren, urokliwe łąki i lasy, zbiorniki wodne dla miłośników wędkowania, szlaki turystyczne i rowerowe zachęcają do relaksu.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 117,35 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: parter (0)
Rok budowy: 2025

Dodatkowe funkcje:

Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Monika Kasza

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-3-balkony-bez-skosow-ID4xt2A