Te mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 70,46 m²,

na parterze znajduje się część dzienna, a na piętrze sypialnia, co stanowi klasyczne i funkcjonalne rozwiązanie w apartamentach typu duplex.

Lokalizacja: Inwestycja przy ul. Cichej, Laz. Mieszkanie typu duplex (segment 2D).

Powierzchnia użytkowa: 70,46 m²

Parter - część dzienna

Parter o powierzchni 32,33 m² stanowi serce mieszkania, przeznaczone do codziennych aktywności i spotkań towarzyskich.

• Komunikacja (3,41 m²): przestrzeń na wieszaki lub szafę ubraniową.
• Łazienka (2,85 m²): funkcjonalna łazienka na parterze, idealna dla gości i jako toaleta pod ręką.
• Garderoba (1,23 m²): bardzo praktyczna, mała przestrzeń pod schodami, doskonała do przechowywania rzadko używanych przedmiotów, środków czystości czy odkurzacza. To cenna dodatkowa przestrzeń.
• Salon (24,84 m²): główna i największa przestrzeń na parterze.
• Wyjście na zewnątrz: Kluczowym elementem salonu jest duże przeszklenie z wyjściem na taras i przyległy ogród (125,31 m²). To ogromna zaleta mieszkania, oferująca dużą prywatną przestrzeń na zewnątrz, idealną do relaksu i spotkań towarzyskich.

Poddasze - strefa prywatna

Piętro o powierzchni 38,13 m² to strefa prywatna, przeznaczona do relaksu.

• Komunikacja (3,62 m²): po wejściu na piętro trafiamy w korytarz prowadzący do poszczególnych pokoi.
• Pokój 1 (11,69 m²): główna sypialnia lub przestronny pokój dziecięcy/gosciowy. Wystarczająco miejsca na łóżko, szafę i biurko.
• Łazienka (5,11 m²): większa łazienka na piętrze, z pewnością pomieści wannę i prysznic lub dużą kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę. To komfortowa przestrzeń do codziennej higieny.
• Pokój 2 (9,33 m²): mniejszy, ale funkcjonalny pokój, który może służyć jako druga sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro.
• Pokój 3 (8,38 m²): najmniejszy pokój na piętrze, idealny na biuro, mniejszą sypialnię dla dziecka lub pokój gościnny.

Ogólne wnioski i potencjał:

• Funkcjonalny podział: wyraźne oddzielenie strefy dziennej na parterze od strefy prywatnej na piętrze to duża zaleta, zapewniająca komfort użytkowania.
• Przestrzeń na zewnątrz: duży ogród z tarasem to unikalna wartość dodana, rzadko spotykana w mieszkaniach. Daje poczucie posiadania własnego domu z ogrodem.
• Dobry metraż: powierzchnia użytkowa 70,46 m² dla duplexu to optymalny rozmiar dla rodziny 3-4 osobowej.
• Możliwości aranżacyjne: układ ścian pozwala na stosunkowo swobodne rozplanowanie wnętrza.
• Potencjał: mieszkanie ma dużą możliwość rozwoju, zarówno jako komfortowa przestrzeń mieszkalna dla rodziny, jak i inwestycyjna.

Wygląda na to, że to mieszkanie jest bardzo dobrze przemyślane pod względem funkcjonalności i komfortu dla mieszkańców, a duży ogród jest prawdziwym atutem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,5 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Budowa: 2027

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Multiple poziomy: Tak

Sprzedający: Michał Zabielewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-2d-ID4vY6V