Centrum gastronomiczne o powierzchni 58 m², zlokalizowane w centrum Kielc przy ul. Jana Pawła II 19, to wyjątkowa okazja inwestycyjna. Doskonała lokalizacja w otoczeniu nowoczesnych budynków mieszkalnych, takich jak osiedle Legionów, Wzgórze Karscha czy Trust Building, gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów.

Z perspektywy handlowej i gastronomicznej dużym atutem jest witryna wychodząca na jedną z najbardziej ruchliwych ulic miasta oraz bezpośrednia bliskość przystanku autobusowego. Oferta obejmuje zakup lub najem lokalu o powierzchni 58,03 m².

Lokale składają się z 8 pomieszczeń przystosowanych do działalności gastronomicznej. W skład lokalu wchodzą:

Główna Sala / Pomieszczenie Konsumpcyjne: (Pomieszczenie 1): 34,25 m², idealne na obsługę klientów.

Pozostałe pomieszczenia (Pomieszczenia 2-8): łącznie 23,78 m², mogą służyć jako kuchnia, magazyn, zaplecze socjalne lub toalety.

Wśród nich są:
Pomieszczenie 2: 11,97 m²
Pomieszczenie 3: 7,16 m²
Pomieszczenie 4: 4,65 m²
Pomieszczenie 5: 1,94 m²
Pomieszczenie 6: 2,44 m²
Pomieszczenie 7: 2,13 m²
Pomieszczenie 8: 4,04 m².

Lokal prior funkcjonował jako placówka gastronomiczna. Nieruchomość jest w pełni własnością kupującego. Budynek, w którym znajduje się lokal, jest obecnie poddawany rewitalizacji, obejmującej przebudowę elewacji, wymianę okien, renowację dachu i modernizację instalacji elektrycznej.

Te ulepszenia znacząco zwiększają atrakcyjność i wartość nieruchomości.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowego lokalu nr 9 o powierzchni 18,86 m² w cenie 6000 PLN za m². Lokal nr 9 może służyć jako dodatkowy magazyn lub zaplecze dla głównego lokalu.

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu mieszkań dla pracowników bezpośrednio nad lokalem, o powierzchniach 34 m² i 18 m², co stanowi wygodne rozwiązanie w zarządzaniu personelem.

Budynek posiada także inne lokale komercyjne usługowe od 30,08 m² do 100 m², a także mieszkania od 15,15 m² do 63 m².

Ta oferta jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w samym centrum Kielc.

Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie finansowania zakupu nieruchomości, współpracując z 15 bankami, co pozwala nam na wybór najtańszego rozwiązania dla klienta.

Osoba odpowiedzialna za transakcję: Marcin Toporek
tel. 690 000 400
mtoporek@WitajWDomu.pl
Biuro Nieruchomości Kielce, ul. Długa 9. Biuro Nieruchomości Witaj W Domu Kielce, Nieruchomości Kielce - Mieszkania Kielce, Nieruchomości Kielce, Działki Kielce, Domy Kielce. Biuro Kredytowe Kielce - Kredyt hipoteczny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,03 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: parter

Sprzedawca: Witaj W Domu Nieruchomości

Kontakt: 690 000 400

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gastronomiczny-centrum-duzy-ruch-pieszych-ID4xvGj#map

}**assuming**{