Oferta dostępna wyłącznie u nas

Gdańsk Oliwa, ulica POLANKI

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w pobliżu Parku Krajobrazowego, Parku Oliwa i zabytkowych budynków Starej Oliwy.

Dom o łącznej powierzchni 210 m², dodatkowo w piwnicy znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni 40 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 37 m². Powierzchnia działki to 301 m², rekreacyjny charakter ma ogród o powierzchni ok. 120 m². Rok budowy 1978. Trzy poziomy: piwnica, parter, piętro.

PIWNICA: przy obecnym układzie na poziomie piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 37 m², które może służyć jako garaż zintegrowany z konstrukcją budynku, pokój o powierzchni ok. 27,5 m² z dostępem do tarasu od strony ogrodu (wschodnia strona), łazienka, dodatkowo niezależne mieszkanie o powierzchni 40 m² z osobnym wejściem (idealne pod wynajem lub do prowadzenia działalności jako biuro, studio, gabinet itp.).
PARTER: kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 20 m², kuchnia połączona z werandą, powierzchnia werandy 25,5 m² z dostępem do balkonu od strony ogrodu i do tarasu, jadalnia z kominkiem, hall o powierzchni ok. 10,5 m², przestronny salon od strony zachodniej o powierzchni ok. 32,5 m², pokój doświetlony dużymi oknami, w okresie wiosen-lato z widokiem na zieloną ścianę, WC, garderoba. Z okien pokoi na parterze rozpościera się widok na zieleń, schody oświetlone dużymi oknami.

PARTEK PIĘTRA: sypialnia o powierzchni ok. 28 m², dwa pokoje o powierzchni ok. 9,5 m², łazienka o powierzchni ok. 6,4 m², hall 4 m².

BUDYNEK: konstrukcja murowana, dach płaski kryty papą termozgrzewalną, wykończony tynkiem. Całkowicie wyposażony – wodociąg, kanalizacja, gaz doprowadzone do budynku, miejskie ogrzewanie. Okna PCV, od strony ulicy potrójne oszklenie, parapety – marmurowe, podłogi – parkiet dębowy, stolarka wewnętrzna jesionowa, drzwi wejściowe – teak. Dom ma bardzo funkcjonalny układ, dużo przestrzeni otwartej, bardzo dobrze utrzymany, z przyjemną atmosferą, pokoje są doskonale doświetlone. Nieruchomość ma duży potencjał, nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych dużych nakładów finansowych, równie dobrze sprawdzi się do prowadzenia działalności lub łączenia obu funkcji. Układy nieruchomości dostępne w biurze.

CENA: 3.250.000 PLN

Doskonale położona lokalizacja – bliskość zielonych i rekreacyjnych terenów, Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Oliwa, Centrum Biznesowe Trójmiasta około 1 km, Centrum Uniwersyteckie Trójmiasta około 1 km, do morza i plaży w Jelitkowie samochodem około 10 minut. INTERESUJĄCA OFERTA, zapraszam do obejrzenia, menedżer oferty Hanna Bohnke tel.: 695 841 640, numer licencji 5311, ubezpieczenie transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, jest informacyjne i stanowi zaproszenie do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 250,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1978

Dodatkowe cechy:
Kompleks poddasza: Tak

Sprzedający: HGB Nieruchomości

Kontakt: 695 841 640

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gdansk-oliwa-komfortowy-dom-w-doskonalej-lokalizacji-ID4xJbG