KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący
695 947 884

Działka budowlana o powierzchni 1851 m² na granicy Iłownicy i Roztropic, cisza, zieleń, piękne widoki

Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1851 m², składająca się z dwóch działek nr 1763/9 i 1763/10, położona przy ulicy Granicznej, na granicy Iłownicy i Rudzicy.
Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN.53

*** Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP) ***
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dopuszczalne usługi towarzyszące, rekreacja indywidualna, budynki gospodarcze).
- Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.
- Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 60%.
- Intensywność zabudowy: 0,010.8.
- Wysokość zabudowy: do 10 m.
- Dachy: płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°.
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 800 m².
- Zakaz zabudowy tarasowej gwarantuje intymność.

*** Media ***
- Prąd dostępny w odległości około 15 m od granicy działki.
- Woda: możliwość korzystania z własnego ujęcia.
- Gaz: dostępny do najbliższych budynków.

*** Lokalizacja i otoczenie ***
- Szkoła i przedszkole im. Jana Pawła II 2,5 km (4 min jazdy samochodem, 9 min jazdy rowerem).
- Sklep spożywczy 3 km (6 min jazdy samochodem).
- Apteka 2,4 km.
(!!!) Informacja dla miłośników koni, stajnia w odległości 1,7 km – 4 min jazdy samochodem, 7 min rowerem (!!!)
- Przystanek autobusowy również w pobliżu.

*** Zalety działki ***
✔ Powierzchnia 1851 m², idealna pod dom jednorodzinny z ogrodem.
✔ Cicha, zielona okolica z pięknymi widokami.
✔ Najbliższa działka pozostanie niezabudowana, gwarantując prywatność.
✔ Blisko natury i szybki dostęp do usług.
✔ Doskonała lokalizacja do Miedzyrzecza Dolnego 7 km, Jasienicy 7,5 km, Skoczowa 10,5 km.

*** Idealne miejsce na Twój dom ***
Działka łączy spokój i bliskość natury z dobrym dojazdem i dostępem do niezbędnej infrastruktury. Idealne dla rodzin i osób poszukujących zielonej przestrzeni do budowy wymarzonego domu.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, lecz nie są gwarantowane i powinny być potwierdzone samodzielnie.
W przypadku tej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1851.0 m²

Sprzedawca: Katarzyna Dziuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tam-gdzie-poranki-smakuja-inaczej-ID4xJZo