Jeśli już straciłeś nadzieję na znalezienie wymarzonej działki. Duża, przestronna, płaska działka o doskonałych wymiarach. Z bezpośrednim dostępem do mediów, pięknymi widokami i atrakcyjnym otoczeniem, blisko lasu i szlaków górskich, z dobrym i wygodnym dojazdem asfaltem, a jednocześnie blisko centrum... Oto ona! ***Idealna działka*** Wyjątkowo położona w dzielnicy Lipnik, po stronie z nowoczesną architekturą, dużą przestrzenią, a także ciszą i spokojem. To również wymusza na planie zagospodarowania przestrzennego dbanie o zachowanie najwyższych wartości tego obszaru! Z działki roztacza się piękny widok na górską zieleń, a po wybudowaniu domu z poziomu podłogi, z pewnością ujrzymy panoramę Bielska. To świetne miejsce dla miłośników jazdy konnej - ujeżdżalnia znajduje się w odległości 400 m. Wybierając tę lokalizację, docenisz bliskość leśnych ścieżek i górskich szlaków. Tylko 500 m dzieli nas od terenu leśnego. Po drodze czekają punkty widokowe i szczyty Beskidu Małego. Każdy weekend jest inny, pełen możliwości do wyboru :) Co do możliwości tej działki, powierzchnia 2958 m² pozwala na realizację wymarzonego domu. Przestronny parterowy dom zmieści się tutaj wygodnie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten jest objęty jednostką 57-MN-12, czyli zabudową jednorodzinną wolnostojącą. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym: * max. powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki * minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 70% powierzchni działki * maksymalna wysokość zabudowy 9 m od poziomu najniższej posadzki do kalenicy * dach kalenicowy o nachyleniu 30° - 45° * wymóg zachowania wysokich walorów architektonicznych i estetycznych. Zasady i warunki podziału nieruchomości objętych planem: * minimalna powierzchnia działki z prawem do zabudowy - 15 arów. Na wschód i południe znajduje się mała część w jednostce KDD, czyli dojazdy. Przykładowe wymiary działki: 37 m (szerokość) x 76 m (długość) Media: Wszelkie media dostępne są na drodze dojazdowej. Odległość do 5 m. kanalizacja - ks200 wodociąg - woA110 gaz - gsA63 prąd - słup energetyczny. Wyjątkowa lokalizacja w terenach zielonych, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum, około 4 km. - Przystanek autobusowy około 1 km (14 minut pieszo) dwie lokalizacje - kierunek Warszawska Dworzec // Lipnik Dolny: ul. Brzóski linia numer 35, 27 ul. Polna linia numer 27 - Szkoła podstawowa około 1,5 km - Lewiatan około 1,5 km - Biedronka około 2 km - Angielskojęzyczna przedszkole Montessori OXFORD około 3,5 km Po więcej szczegółów proszę o kontakt telefoniczny i umówienie się na spotkanie! Natalia Lisowska

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2958,0 m²

Sprzedający: Natalia Lisowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/perelka-wsrod-dzialekdla-inwestoradla-tych-ktorzy-szukaja-za-dlugo-ID4xOvt