Działka inwestycyjna o powierzchni 9429 m² położona w miejscowości Długie Kościelne, gm. Halinów. Wymiary: szerokość od drogi 45 metrów i długość 209 metrów. Nieruchomość ta znajduje się w odległości około 3 km od wjazdu na autostrady POW i A2. Działka sąsiaduje z już wyznaczonymi dwoma drogami wzdłuż dłuższego boku – można ją podzielić na 10 oddzielnych działek. Obszar objęty jest MPZP, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Poniżej znajduje się krótki opis najważniejszych wskaźników z MPZP: 1) podstawowe przeznaczenie to zabudowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących lub bliźniaków; 2) dopuszczalne przeznaczenia: a) budynki użytkowe i garażowe, b) drogi wewnętrzne, c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, b) minimalna biologicznie czynna powierzchnia: co najmniej 50% powierzchni działki, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.6 dla działki budowlanej, d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.01 dla działki budowlanej, e) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych do 12,0 m dla dachów wielospadowych i do 10,0 m dla dachów płaskich, - dla budynków użytkowych i garażowych do 5,0 m; f) kształt dachu: dach płaski lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45°, g) w odniesieniu do istniejącej zabudowy, obowiązuje stosowanie przepisów punktu 3 odpowiednio w ramach zmian parametrów lub budowy istniejących budynków; 4) odnośnie warunków łączenia i podziału nieruchomości: a) powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejsza niż 800 m², dla bliźniaczej nie mniejsza niż 600 m², b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejsza niż 18,0 m, dla bliźniaka nie mniejsza niż 11,0 m; 5) powierzchnia nowo wyznaczonej działki pod zabudowę wolnostojącą nie mniejsza niż 800 m², pod bliźniaczą nie mniejsza niż 600 m²; 6) pod względem obsługi komunikacyjnej, dostęp z przyległych dróg lub przez drogi wewnętrzne. Atrakcyjna cena 3.590.000 PLN. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rafał Tecz.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9429,0 m²

Sprzedawca: Rafał Tecz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gm-halinow-9429-m2-dwie-drogi-mpzp-zab-blizniacza-ID4xhJ0