Oferujemy na sprzedaż działki budowlane o powierzchni 10 i 13 arów, zlokalizowane we wsi Golkowice, gmina Wieliczka, województwo małopolskie.

Działki położone są 600 metrów od południowej granicy Krakowa, a dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut. Ich kształt przypomina prostokąt, mają panoramiczny widok i ekspozycję na północny wschód, są wyrównane i przygotowane pod zabudowę. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, las oraz dolina rzeki Wilgi.

Precyzyjne wskazanie lokalizacji działek na mapie i na zdjęciach umożliwia ich obejrzenie w dowolnym dogodnym terminie. W przypadku dodatkowych pytań, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego areał oznaczony jest symbolem MNO – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30%.
• Obszar biologicznie czynny: minimum 60%.
• Wszystkie niezbędne prace i procedury w celu uzyskania pozwolenia na budowę zostały zakończone (geodezja, wyrównanie terenu, badania geologiczne).

Dojazd:

• Działka nr 1091 – od drogi gminnej przez wewnętrzną utwardzoną drogę (40 m).
• Działka nr 1087 – od drogi gminnej lub poprzez wewnętrzną utwardzoną drogę.

Sprzedaż prowadzona przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością (kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza). Na sąsiednich działkach spółka buduje domy według własnego projektu.

Media i przygotowanie terenu: prąd, woda, gaz – na działce i w drodze (gaz podłączony indywidualnie; opłaty pobierane 20 miesięcy po podłączeniu, niezależnie od budowy domu).

Działki zostały również wyposażone w:

• betonowe szamba o pojemności 10 m³,
• ochronne do instalacji wodnej i elektrycznej,
• rury odwadniające drenażowe (przydatne przy fundamentach).
• Cena działek zawiera również zasadzanie drzew i krzewów na granicach działek oraz na stokach.

Działka nr 1087 – dodatkowe informacje:

• Na granicy działki znajduje się warsztat i betonowa duża beczka na wodę o pojemności 4 m³; przepływ do 25 m³/dzień – wystarczający do zasilania pompy ciepła woda-woda i podlewania ogrodu (ochronne rury już podłączone).
• Na granicy działki i drogi asfaltowej znajduje się kanał – istnieje możliwość zastąpienia szamba biologiczną oczyszczalnią ścieków i odprowadzenia oczyszczonych ścieków do kanału (ochronne rury już podłączone).
• Na granicy działki znajduje się wiercony studnia głębinowa, przeznaczona do wspólnego użytku z sąsiadem (studnia wliczona w cenę działki).

W Golkowicach trwa budowa centralnej kanalizacji (około 400 m od działek).

Wszystkie działki posiadają oddzielne księgi wieczyste – numery można przesłać na życzenie.

Cena ofertowa: 230 000 PLN.

Cena każdej działki jest do negocjacji; możliwa częściowa lub ratowana płatność.

W cenę wliczone: działka, 1/12 udział w terenach rekreacyjnych, podłączone media, badania geologiczne, prace geodezyjne.

Dla działek nr 1087 i 1091 – 1/12 udziału w drodze; koszt kładzenia kostki brukowej (1/12 kosztów) to około 11 000 PLN.

Specjalne warunki w przypadku szybkiej transakcji bez procedury kredytowej:

• Działka nr 1091 (13 arów) – 215 000 PLN
• Działka nr 1087 (10 arów) – 215 000 PLN

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1300,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Andrzej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/golkowice-gm-wieliczka-widokowe-dzialki-budowlane-10-i-13-ar-ID4xFSf#map