Czy marzysz o mieszkaniu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum Krakowa? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,7 m², usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku. Nieruchomość znajduje się na przytulnym, spokojnym osiedlu, z dala od hałasu głównych arterii miasta, a jednocześnie dobrze skomunikowanym z każdą częścią Krakowa.

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej - w zasięgu kilku minut spacerem, autobusy (linie 130, 138, 140, 173 i inne), tramwaje (linie 4, 8, 12 i inne), dworzec kolejowy Łobzów oraz kolej podmiejska, zapewniające szybki dostęp do centrum i innych części miasta.
Dodatkową zaletą lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych sprzyjających aktywnemu trybowi życia.

Opis mieszkania
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych, jasnych pokoi, które można zaaranżować według własnych potrzeb - idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja na wynajem. Dodatkowo:

• Duża, dobrze zorganizowana kuchnia, w której można wydzielić część jadalną,
• Łazienka i oddzielne WC, co zwiększa komfort użytkowania,
• Przedpokój z miejscem na przestronne szafy,
• Możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni według własnych preferencji.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale wszystkie kluczowe instalacje zostały już wymienione. Zainstalowano nowe okna, żeliwne grzejniki oraz wzmocnione drzwi wejściowe.

Istnieje możliwość powrotu do układu pierwotnego, czyli dwóch pokoi z kuchnią oraz studia z kuchnią, co jest idealne dla dwójki dzieci

Modernizacja budynku

Budynek przeszedł szereg modernizacji, które znacznie zwiększyły komfort życia i obniżyły koszty eksploatacji:

• W 2007 roku przeprowadzono termomodernizację i ocieplenie ścian,
• W latach 2021-2022 zakończono kompleksową modernizację budynku, obejmującą:
  • Usunięcie kuchenek gazowych i podłączenie do miejskiej sieci ogrzewania MPEC, zapewniając bezpieczne i ekonomiczne ogrzewanie,
  • Wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
  • Instalację nowych drzwi wejściowych do klatek schodowych i drzwi przeciwpożarowych do piwnic,
  • Remont klatek schodowych - nowe tynki i odświeżenie wnętrz.

Dodatkową zaletą jest planowana możliwość zamontowania balkonu, co jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność mieszkania.

Otoczenie i infrastruktura

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i liczne punkty usługowe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania.
To mieszkanie to świetna propozycja dla tych, którzy cenią sobie dobrą lokalizację, przestronność i potencjał aranżacyjny. Dzięki licznym modernizacjom budynku i możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, jest to doskonała okazja zarówno dla osób szukających własnego miejsca, jak i inwestorów.

Nie zwlekaj. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację.

Parametry:
Powierzchnia: 65,7 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1977

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Mariusz Sieklinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobra-cena-3-pokoje-1-pietro-duzo-zieleni-ID4wBy2