Działka przy S7, widoczna z S7!

IDEALNA NA PRODUKCJĘ, OBIEKT, USŁUGI, MAGAZYN, SKŁAD

*Tylko z nami*

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w strategicznym mieście Górka, zaledwie kilka kilometrów od Ostródy. Ta lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym do drogi ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem. Takie położenie zapewnia szybkie połączenia zarówno z centralną Polską, jak i z wybrzeżem, czyniąc z niej idealne miejsce na inwestycje wymagające efektywnej logistyki. Bliskość węzłów komunikacyjnych czyni tę działkę doskonałą bazą do dystrybucji towarów na terenie kraju oraz ułatwia transport międzynarodowy.

**DZIAŁKA:**
Na sprzedaż wystawiona jest działka nr 9/2, Górka, powiat ostródzki, identyfikator działki: 281509_2.0009.9/2

Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - działka oznaczona jako 1PU - teren pod obiekty produkcyjne i usługowe, magazyny i składy

Ustanowione są następujące wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) Biologicznie czynna powierzchnia działki - minimum 10%
b) Minimalny stosunek powierzchni zabudowy do pow. działki - 0,05 (5%)
c) Maksymalny stosunek powierzchni zabudowy do pow. działki - 0,80 (80%)
d) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05
e) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,6

Ustalono następujące wymiary, położenie, kolor oraz pokrycie dachowe dla budynków:

a) Wysokość budynków - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, nie wyżej niż 15,0 m
b) Położenie głównych kalenic budynków - nie ustalono,
c) Płaskie dachy pokryte papą, membraną lub innymi materiałami bitumicznymi albo dwuspadowe, o kącie nachylenia od 10º do 45º; pokryte dostępnymi materiałami dachowymi w odcieniach czerwieni, brązu, szarości,
d) Fasady można wykonać z materiałów takich jak: cegła, szkło, stal, blacha, panele oraz kasety elewacyjne, tynki w stonowanych kolorach
e) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 2000 m²

Budynki powinny być realizowane w formie wolnostojącej lub jako rozbudowa istniejących, tworząc kompleks obiektów.

INSTALACJE:
- Prąd przy granicy działki
- Woda około 20 m od granicy działki
- Gaz około 70 m od granicy działki
- Kanalizacja około 80 m od granicy działki

DOSTĘP:
Dojazd do działki drogą nieutwardzoną.

Zapraszamy do kontaktu!

Kupuj z nami - korzystnie i bezpiecznie!

- 0% prowizji od kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie na cele inwestycyjne

Dane techniczne:
Powierzchnia: 11676,0 m²

Dodatkowe informacje:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Magdalena Sliwińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gorka-przy-samej-s7-pod-produkcje-uslugi-hale-ID4uSKC