Działka rekreacyjna (37 502 m²) na szczycie i stoku Góry Otrocz, 375 metrów nad poziomem morza, wraz z budynkiem serwisowym o powierzchni 300 m² (+300 m² poddasza użytkowego) oraz schroniskiem o powierzchni 50 m², w pełni wyposażonym, monitorowanym i oświetlonym. Bardzo dobra lokalizacja, dobre połączenie z centrum Kielc. Otoczenie działki stanowi las oraz domy jednorodzinne. Ze szczytu działek roztacza się piękny widok na całą okolicę. Na sprzedaż: nieruchomość - działka rekreacyjna w Górach Świętokrzyskich, na szczycie i stoku Góry Otrocz, 375 metrów nad poziomem morza, w Niestachowie, gmina Daleszyce, 12 km od Kielc. - jedyna w swoim rodzaju na terenie województwa świętokrzyskiego, wyposażona w prąd i wodę, dostępowa droga, parking, restauracja, oświetlenie, monitoring. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą, następnie wewnętrzną, utwardzoną drogą. Zamknięta i monitorowana brama wjazdowa. Nieruchomość (37 502 m²) składa się z dwóch działek: - o powierzchni 21 740 m², w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 776 m, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - podstawowe przeznaczenie: usługi sportowe, dopuszczalne: budynki administracyjne, socjalne, gastronomiczne oraz noclegowe, parkingi. Na działkę można wybudować hotele, domki letniskowe. Działka wyposażona w prąd, wodę, oświetlenie oraz monitoring. - o powierzchni 15 762 m², w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 562 m, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego R2 - podstawowe przeznaczenie: tereny rolnicze, dopuszczalne: usługi sportu i rekreacji zimą, związane z pobliskim stokiem narciarskim, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zalesienia, szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe. Działka jest wyposażona w prąd, oświetlenie, monitoring. Na działce znajduje się budynek około 300 m² z poddaszem użytkowym oraz zadaszona, przeszklona wiata o powierzchni około 50 m². W skład budynku wchodzą: - bar około 100 m², z w pełni wyposażoną kuchnią, drewnianymi stolikami i ławami, zamrażarkami, przemysłowymi lodówkami, mikrofalówkami, bain-maries, frytkownicami i podgrzewaczami; - ok. 100 m² przestrzeni, obecnie wykorzystywanej jako wypożyczalnia sprzętu sportowego (około 300 par nart i butów narciarskich, około 100 par snowboardów i butów snowboardowych, około 200 kasków i kijków narciarskich, 2 suszarki do butów, system wypożyczania Firesnow - 3 stacje, magazyn, pokój i toaleta dla personelu); - 3 toalety zewnętrzne (damska, męska i dla niepełnosprawnych). Cały budynek ogrzewany jest elektrycznie przez system DOSPEL. Na terenie znajdują się także 8 kontenerów biurowych (z grzejnikami, biurkami, sprzętem biurowym), transformator o mocy 400 kW, generator o mocy 200 kW, zbiornik na wodę o pojemności 400 m³. Od lat 18 na tym terenie działa Ośrodek Narciarski Niestachów - 5 wyciągów narciarskich po przeprowadzonych inspekcjach (ważność 10 lat), 2 ratraki, 3 quady, pojazd terenowy, automatyczny system naśnieżania - 10 automatów, 20 hydrantów, pompa KSB o mocy 90 kW z inwerterem Grundfoss 90 kW, pompa KSB o mocy 75 kW z rozruchem miękkim, zasysacz wody z pompą Homa 20 kW, sprzęt wypożyczający narty i snowboardy - ponad 300 par nart i butów, 100 zestawów snowboardów, kaski. Cały obiekt wyposażony jest w system audio Bosch z głośnikami zewnętrznymi, system monitoringu: rekordery Hikvision i BCS - 35 kamer cyfrowych (przewodowych i bezprzewodowych) oraz analogowych, 20 radiotelefonów Motorola Xtni. Ponadto na obiekcie zainstalowano maty ochronne na wszystkie filary, hydranty; sprzęt dla przedszkola narciarskiego, wyposażenie placu zabaw, siatki ochronne wzdłuż wyciągów narciarskich, znaki, regulaminy, opony do snowtubingu, wiertarki benzynowe do montażu słupów, spawarki, zestawy narzędziowe, kasy fiskalne, system obsługi wypożyczalni, drukarki, routery, przełączniki, sieć przewodowa i bezprzewodowa, 8 anten Ubiquiti do obsługi kamer. Cały ośrodek narciarski generuje przychody. W razie podjęcia decyzji o sprzedaży, możemy pomóc w sprzedaży sprzętu obiektu. Działka własnościowa, od osoby prywatnej, do części ceny należy doliczyć VAT (środki trwałe).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 37502,0 m²

Sprzedający: Magdalena Prokopoudi

Kontakt: +48 692-024-827

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stacja-narciarska-niestachow-k-kielc-ID4oCX9