Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, ekskluzywne Urban Villas usytuowane na przytulnym osiedlu składającym się z 24 domów w Wilanowie.
Jest to idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego, nowoczesnego domu z piękną działką w prestiżowym, zamkniętym osiedlu.

LOKALIZACJA:

Wilanów.
Zawady.
ul. Bruzdowa.


NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 229,30 m² (z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 116,49 m² – wliczonego w cenę) z garażem na dwa duże samochody oraz prywatnym ogrodem o powierzchni od 450 do 550 m².
Ekskluzywny design i funkcjonalność.
Domy zostały zaprojektowane w klasycznym stylu angielskim, inspirowanym prestiżowymi dzielnicami europejskich stolic. Prostota, elegancja i najwyższa jakość wykonania to cechy wyróżniające naszą inwestycję.

Rozkład pomieszczeń:

✔ Parter: przestronny salon, jadalnia, kuchnia, spiarnia, reprezentacyjny hall, kotłownia oraz garaż na dwa samochody.
✔ Piętro: 4 sypialnie (w tym główna z prywatną łazienką i garderobą), 2 łazienki z oknami, pralnia oraz dodatkowa garderoba.
✔ Poddasze: przestrzeń otwarta o powierzchni 116,49 m² – wliczona w cenę! Możliwość aranżacji na dodatkowe pokoje, siłownię, pokój zabaw dla dzieci, kino domowe, biuro lub strefę relaksu.

Największe atuty osiedla:

• Przytulne osiedle 24 domów
• Wysokie pomieszczenia – 3,0 m na parterze, 2,80 m na pierwszym piętrze, poddasze ponad 5 m
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe oświetlenie wnętrz
• Tradycyjna technologia budowlana – solidność i trwałość
• Wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja, ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji na pompę ciepła, internet światłowodowy, telewizja kablowa.
• Nowoczesna infrastruktura osiedla – drogi i wjazdy z kostki brukowej, stylowe oświetlenie, ogrodzenie z bramą na pilota
• Doskonale położone z prestiżową lokalizacją – blisko do Ronda Vogla, sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych i przystanków autobusowych
• Dwukilometrowy dojazd do centrum miasta szybkim tramwajem z Wilanowa lub samochodem.

Maksymalna jakość wykonania i nowoczesne technologie:

• Okna drewniane, trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację
• Ceramiczne dachówki – trwałość i elegancja
• Szerokie i wygodne betonowe schody na każdym piętrze
• Rekuperacja – energooszczędna wentylacja
• Wszystkie media miejskie, w tym gazowe ogrzewanie z możliwością adaptacji na pompę ciepła
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu – komfort termiczny przez cały rok
• Dom przystosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych i ładowarek do samochodów elektrycznych
• Internet światłowodowy, telewizja kablowa.

PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA: III kwartał 2025 roku.

Zapraszam na prezentację.
Jako agencja pobieramy prowizję od nabywcy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 340,0 m²
Liczba sypialni: 7
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Jacek Grabowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-miejska-w-wilanowie-ID4vf9l