Możliwość zakupu w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego! Doskonała lokalizacja 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze - na sprzedaż nadmorski pensjonat - 26 pokoi, jadalnia i kuchenne zaplecze, duża działka o powierzchni 1195 m². Zobacz film na YouTube. Charakterystyczna nadmorska architektura, biały bryła budynku pensjonatu z błękitnymi akcentami, o powierzchni około 560 m², z kilkoma ogromnymi tarasami (łącznie około 150 m²), z dużym ogrodem zimowym i dwoma halami garażowymi, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1195 m², otoczony zielenią, starymi drzewami i szumem morza w odległości zaledwie 100 metrów. PENSJONAT: Budynek dwupiętrowy o powierzchni około 560 m², 26 pokoi z łazienkami, mogących pomieścić około 55 gości, użytkowany od 2000 roku. Posadzki wykończone płytkami, okna PVC, budynek ocieplony, tarasy pokryte desek kompozytowych. Kompleksowe zabezpieczenia: system monitoringu - kamery i alarm. Wszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda, prąd, internet.
PARTER: Duża jadalnia (kilka pomieszczeń), częściowo w bryle budynku (pokój z kominkiem) oraz w urokliwym ogrodzie zimowym z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dwie duże oranżerie o powierzchni 60 m² i 70 m², z których bezpośrednio wchodzi się do sześciu pokoi 2-3 osobowych z łazienkami, dwie biura z własnymi toaletami z możliwością przerobienia na dwa pokoje z łazienkami (do tej pory pensjonat pełnił funkcję ośrodka odchudzającego), aneks kuchenny, dwa WC, hol wejściowy.
PIĘTRO I PÓŁPIĘTRO: 3 pokoje dla 2-3 osób z łazienkami z bezpośrednim wyjściem z tarasu, 1 pokój dla 4 osób z łazienką, 7 pokoi jednoosobowych z łazienkami, 1 pokój dwuosobowy z łazienką.
II PIĘTRO: 4 apartamenty typu studio dla 2-3 osób (każdy składający się z 2 pokoi i łazienki), apartament 3-pokojowy z kuchnią i łazienką przeznaczony jako apartament dla właściciela, ale możliwy do podziału na dwa 2-pokojowe apartamenty z łazienkami.
PIWNICA: Kuchnia i pomieszczenia kuchenne, pomieszczenia techniczne, zaplecze socjalne dla pracowników (w tym dwa pokoje z łazienkami dla personelu), biuro, kotłownia gazowa (CO WOLF z podgrzewaczem c.w.u.), dwie hale garażowe o łącznej powierzchni około 130 m².
DZIAŁKA: Cała nieruchomość znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1195 m², doskonale położonej zaledwie 100 metrów od plaży i morza. Ogród jest zadbany, z licznymi kwitnącymi krzewami i kwiatami, podjazdy i ścieżki komunikacyjne wyłożone kostką, tarasy pokryte deską kompozytową. Na terenie dostępny jest także duży parking zewnętrzny oprócz miejsc w halach garażowych.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Obszar, na którym znajduje się pensjonat, objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 34MNU - działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i usługową, bez określenia proporcji między funkcjami. Zabudowa jednorodzinna jest dopuszczalna; usługi turystyczne (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wakacyjne, inne obiekty noclegowe); apartamenty powiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%; intensywność zabudowy - max 1,5; przy realizacji kondygnacji podziemnych - max 2,5. Maksymalna wysokość budynków: 12 m; dla istniejących budynków powyżej 12 m dopuszcza się rozbudowę z maksymalną wysokością nowych elementów, zgodnie z rozbudowevanymi budynkami. Formy zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej - wolnostojące, szeregowe; dla innych funkcji - dowolne.
ŚRODOWISKO: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża morska, piękny nadmorski klif z tarasem widokowym i promenadą nadmorską, a wokół rozwinięta zabudowa nadmorska, urokliwie usytuowana wśród typowych nadmorskich sosen i starych drzew.
LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja zaledwie 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze. Cena 3.600.000 PLN (cena zawiera wyposażenie pensjonatu). W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i unikalnych nieruchomości, apartamentów nadmorskich, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i wynajem w Trójmieście i okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej. Polub nas na Facebooku! Obejrzyj film z nieruchomościami sprzedanymi przez nas na naszym kanale YouTube. Jeśli poszukujesz finansowania na zakup nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 560,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 2000

Sprzedawca: Marina W Świecie Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-100-metrow-od-morza-jastrzebia-gora-ID4xZrN

}themselvesAssistant {