Nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący w gminie Czernichów - Gotowy do odbioru! Na sprzedaż dostępne są DWIE przestronne i funkcjonalne nieruchomości wolnostojące o łącznej powierzchni 100 m². CECHY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia działki: 3,5 a - Cena: 849 000 PLN brutto (kupujący nie płaci podatku PCC) - Data oddania: I kwartał 2025 r. - Stan deweloperski. LOKALIZACJA Ta inwestycja znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, wśród nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla rodzin – cisza, zieleń i doskonała infrastruktura. 20 minut do centrum Krakowa. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa (węzeł Mirów/Balice). Dwudziestokilometrowy odcinek na zachód od Krakowa, na lewobrzeżu Wisły, leży Gmina Czernichów. Obszar gminy obejmuje 83,8 km² i zamieszkuje go ponad 14 tysięcy mieszkańców. Bogactwo natury, tereny chronione i cenne krajobrazy tworzą naturalne warunki do rozwoju rekreacji i turystyki, zarówno pieszej, rowerowej, jak i konnej. W gminie znajdują się dwa parki krajobrazowe: Rudniański i Bielańsko - Tyniecki, a także rezerwat przyrody Kajasówka. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: 48,59 m² - Przedsionek (3,48 m²) - Korytarz (3,38 m²) - Kuchnia (7,50 m²) - Salon + Jadalnia (17,94 m²) - Pokój (8,97 m²) - Łazienka (3,02 m²) - Kotłownia (4,30 m²) Piętro: 45,33 m² - Schody (3,77 m²) - Korytarz (3,74 m²) - Pokój (11,93 m²) - Garderoba (3,06 m²) - Łazienka (3,65 m²) - Pokój (9,22 m²) - Pokój (9,96 m²) Dom cechuje przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ, idealny dla rodziny. Prace wykończeniowe zostały zakończone, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego odbioru i zamieszkania. Zalety nieruchomości: • Cicha lokalizacja w gminie Czernichów, zapewniająca bliskość natury oraz łatwy dostęp do większych miast. • Wysoka jakość wykończenia, dostosowana do nowoczesnych standardów budowlanych. • Przestronność i funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantujący komfort codziennego życia. • Gotowy do odbioru - dom czeka na nowych właścicieli, nie wymaga dodatkowych inwestycji. • Ogrzewanie podłogowe na całym piętrze budynku. • Efektywny energetycznie pompa ciepła (zamiast tradycyjnego kotła gazowego). • Instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne. INFRASTRUKTURA: W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, boiska sportowe, stajnie, lasy i tereny spacerowe. Cena nieruchomości wynosi 849 000 PLN, co stanowi atrakcyjną ofertę w tej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 7,5

Sprzedający: Kamil Kekus

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-odbioru-wolnostojacy-gm-czernichow-ID4wvSI