Nowoczesny dom bliźniak z dużym ogrodem i poddaszem - 146,68 m² + 77 m² poddasza
Gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż prezentujemy nowoczesny dom bliźniak o powierzchni użytkowej 146,68 m² z dodatkowym, dużym poddaszem do własnej aranżacji (77 m² na podłodze). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 400 m², z ogrodem, automatyczną bramą wjazdową i dojazdem przez prywatną drogę.

Lokalizacja - spokój, zieleń i doskonała komunikacja
Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne jednorodzinne budynki oraz przyjazna, spokojna okolica.

Dojazd:
• 3 min do Obwodnicy Południowej Warszawy i ul. Wal Miedzeszyński
• 100-200 m do najbliższych przystanków autobusowych
• ok. 2 km do stacji PKP Warszawa Radość i Miedzeszyn

W pobliżu: sklepy spożywcze (2 min spacer), paczkomat, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnie, restauracje, kościół, centrum handlowe.

Nieruchomość:

Zlokalizowana w drugiej linii zabudowy – działka znajduje się głęboko w zabudowie, nie bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia większy spokój i prywatność.

Układ pomieszczeń:
• Parter: salon z kuchnią, łazienka, garaż
• Piętro: 4 pokoje, łazienka, garderoba
• Poddasze: do wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb, dobrze doświetlone, z oknami dachowymi; powierzchnia piętra 77 m²

Wysoka jakość i nowoczesne rozwiązania
• Budynek z cegły z ceramicznych bloczków, ocieplony styropianem
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (w tym na poddaszu)
• Tynki diamantowe - o zwiększonej twardości, brak konieczności wygładzania
• Poddasze ocieplone i wykończone płytami g-k
• Garaż z automatyczną bramą
• Wjazd wyłożony bloczkami betonowymi

Instalacje i media
• Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia pompy ciepła
• Instalacje przygotowane do rekuperacji i fotowoltaiki
• Media: prąd, gaz, woda z własnego ujęcia, szambo

Dodatkowe informacje
• Dom wybudowany według projektu Willa Julia autorstwa Archon, z podwyższonym poddaszem
• Status prawny: lokal mieszkalny w dwurodzinnym budynku

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Paulina Krzeczkowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-zamieszkania-cisza-komunikacja-ID4wNPg