Gotowy do wprowadzenia, nowoczesny, komfortowy, w pełni wyposażony dom z garażem w spokojnej okolicy.

LOKALIZACJA
Banino to urocze miasteczko położone tuż obok Gdańska. Osoby nieposiadające własnego samochodu mogą korzystać z miejskiego autobusu. To małe miasteczko oferuje mieszkańcom pełen zakres usług handlowych i usługowych. Największym atutem są jednak piękne lasy otaczające miasteczko. To idealne miejsce na relaksujące spacery lub poranne joggingi.


INFORMACJE TECHNICZNE:
Nieruchomość została wybudowana metodami tradycyjnymi przez renomowanego dewelopera i została oddana do użytku w 2017. Dach pokryty jest dachówkami ceramicznymi. Okna PCV.
Dom jest ogrzewany za pomocą kocioł gazowy Brojte. W łazienkach i hallu na parterze zamontowano również ogrzewanie podłogowe.
Oknami na parterze steruje elewacyjne rolety antywłamaniowe, co podnosi poziom bezpieczeństwa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 131,56 m² i składa się z 2 poziomów:
PARTER:
- salon z kuchnią i jadalnią (41,49 m²),
- toaleta (2 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (5,10 m²),
- hall (2,65 m²),
- garaż (18,02 m²)
PARTER 1 piętro:
- 3 pokoje (10,10 m², 10,11 m², 18,76 m²),
- łazienka (7,94 m²),
- hall (5,02 m²)

SZCZEGÓŁY OPISU:
Wnętrze domu jest urządzone w nowoczesnym stylu glamour, jednocześnie bardzo funkcjonalne, zapewniające wysoki komfort użytkowania. Wykończone wysokiej jakości materiałami. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz wbudowane sprzęty AGD: piekarnik, mikrofalówka - firmy Amica. W salonie znajduje się przytulny kominek z marmurowymi wykończeniami, z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na pierwszym piętrze. Drzwi wewnętrzne białe od firmy DRE. Schody prowadzące na pierwsze piętro wykonano z drewna i szkła. W hallu znajduje się duża zabudowana szafa dopasowana do wystroju. Główna sypialnia wyposażona jest w przestronną, zabudowaną szafę pełniącą funkcję garderoby. Pokój młodzieżowy także posiada zabudowane meble pod skosami. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, funkcjonalne i dobrze doświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki to około 227 m². Na działce znajduje się zadbany ogród z tarasem. W rogu ogrodu znajduje się przytulna strefa relaksu. Przed budynkiem usytuowane są dwa miejsca parkingowe wybrukowane kostką.
Sieci:
Elektryczność, gaz, woda, kanalizacja miejska


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO NIERUCHOMOŚCI




AGENCY ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to Gwarancja bezpieczeństwa:
- nieruchomość została sprawdzona pod względem zgodności prawnej i formalnej,
- nadzór przez licencjonowanego agenta 25162
- ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej agenta na kwotę 100 000 EUR w firmie GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Cena ofertowa nie obejmuje kosztów podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej zakupionej nieruchomości), opłat notarialnych i kosztów obsługi transakcji.
PRESENTACJA NIERUCHOMOŚCI jest związana z podaniem danych osobowych (IMIĘ, NAZWISKO) oraz podpisaniem potwierdzenia wskazania adresu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów w jakiejkolwiek innej formie przekraczającej dopuszczalne użytkowanie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U.2003, Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest wyłącznie informacyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,15 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2017

Dodatkowe cechy:
Wynajem bez opłat: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Beata Parol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-wprowadzenia-nowoczesny-z-garazem-ID4x2Bo