Oferujemy na sprzedaż gotowiec inwestycyjny, który obejmuje 2 kawalerki, a także przestronny przedpokój wykorzystany jako wspólna część mieszkalna.

Przedstawiana nieruchomość objęta jest wyłączną umową z naszą agencją, co oznacza, że koszty związane z transakcją są bez dodatkowych opłat dla kupującego.

Murapol Osiedle Verde znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Aleksandry Bielerzewskiej (nieopodal Wagrowskiej), na granicy trzech dzielnic - Starołęka, Rataje oraz Żegrze - w sąsiedztwie południowego klina zieleni w Poznaniu, co nadaje mu charakterystyczną nazwę. Głównym atutem tej okolicy jest bliskość pętli tramwajowej i autobusowej na Unii Lubelskiej, zaledwie 300 metrów od nieruchomości.

Najbliższe punkty handlowe:

0,5 km - Sklep Aldi

1,2 km - 4 min samochodem – Biedronka otwarta całą dobę, Pasaż Rondo, Selgros.

Dojazd do Politechniki:

- 10 minut samochodem

- łączny czas dojazdu 23 minuty - Tramwaj z Ronda Żegrze (600 m) kursujący co 10 minut.

Dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego:

- 14 minut samochodem

- łączny czas dojazdu 32 minuty - Tramwaj z Unii Lubelskiej (300 m) kursujący co 12 minut.

Dojazd do AWF:

- 11 minut samochodem

- łączny czas dojazdu 29 minut - Autobus z Unii Lubelskiej (300 m) kursujący co 15 minut.

Szczegóły dotyczące nieruchomości:

- Kawalerki posiadają osobne rozdzielnie elektryczne oraz liczniki na wodę.

- W lokalu zainstalowano światłowód.

- Wszystkie meble w zabudowie zostały stworzone przez lokalnego stolarza.

- W każdej kawalerce znajdują się: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna oraz pralka.

- Oba lokale są wyposażone w klimatyzację.

- Stan prawny - pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń.

- Okna wychodzą na południowy wschód.

- Czynsz wynosi 460 zł (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie).

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 44,32 m2 i obejmuje:

- mikrokawalerkę o powierzchni 16 m2

- kawalerkę o powierzchni 22 m2

- wspólny korytarz o powierzchni 6 m2

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz pozostałych stosownych przepisów.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-2024-r-2-kawalerki-ID4vrDc.html