Inwestycja gotowa do działania – lokal o powierzchni 26,85m² | Wrocław, Bierutowska

Cena: 359 000 zł brutto (291 869 zł netto) – istnieje możliwość odliczenia VAT, również jako osoba prywatna, co stanowi świetny koszt dla firm.

Oferuję nowoczesny lokal użytkowy, który doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. To nie jest zwykłe mieszkanie – to gotowa inwestycja z pewnym zwrotem z jednego z najlepszych miejsc biznesowych we Wrocławiu.

Dlaczego warto?

Jako lokal użytkowy masz możliwość pełnego odliczenia 23% VAT – dotyczy to zarówno firm, jak i osób prywatnych wynajmujących. Budynek przeszedł rewitalizację w 2022 roku, oferując tym samym jedynie 10-letnią amortyzację zamiast standardowych 40 lat. Do lokalu przynależy odrębna księga wieczysta, co zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne.

Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść: Lokal zlokalizowany jest w sercu Wrocławskiego Parku Biznesu, w otoczeniu tysięcy pracowników. W sąsiedztwie znajdują się firmy takie jak Bosch, DHL, DPD, Whirlpool. Zaledwie kilka kroków do stacji kolejowej Psie Pole, Lidla oraz Centrum Handlowego Korona. Doskonałe połączenie z Grunwaldem. Z mojej perspektywy – znalezienie najemcy to kwestia jednego dnia.

Komfort i funkcjonalność: Klimatyzacja została już zamówiona i jest w trakcie montażu przez zarządcę. Duże okno loftowe pozwala na mnóstwo naturalnego światła i oferuje widok na park. Lokal usytuowany jest daleko od ruchliwej ulicy, wewnątrz parku, co zapewnia ciszę i spokój.

Opcje inwestycyjne

Możesz zdecydować się na w pełni pasywny dochód, powierzając wynajem profesjonalnej firmie. Alternatywnie możesz maksymalizować zyski, instalując zamki elektroniczne i stawiając na wynajem krótkoterminowy. Wybór należy do Ciebie, jednak lokalizacja gwarantuje stały popyt.

Sprzedaję ze względu na potrzebę zainwestowania w inny projekt.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Zapraszam biura pośrednictwa nieruchomości jedynie z konkretnym klientem gotowym do zakupu.

Sprzedawca: Arkadiusz Mirecki |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-urocza-kawalerka-26-85-m2-ul-bierutowska-ID4x99L.html