Selling

Gotowe 4-pokojowe mieszkanie 77 m² + balkon

zł 1.099.000

  • (0)
  • 5 Views
  • sie 21, 2025
  • Dolnoslaskie, Wroclaw, Szczepin, ul. Dluga/ul. Gnieźnieńska

Opis
  • Mieszkanie 4-pokojowe numer C2-3-26 na 3. piętrze w budynku C inwestycji Lokum Porto od Lokum Developer
  • Monitoring osiedla
  • Zieleń, ścieżki spacerowe, stawy
  • Wzgórze Szczepin (15 minut spacerem)
  • Przystanek tramwajowy (3 minuty pieszo)
  • Stacja KD "Wrocław Szczepin" (1 minuta pieszo)

Lokum Porto - poznaj inwestycję

Wprowadzaj się!?

Osiedle Lokum Porto jest budowane tuż nad Odrą, w Starym Mieście. To unikalne położenie nadaje mu charakter — miejski, z doskonałą komunikacją, krok od centrum i tętniących życiem arterii, a jednocześnie z widokiem na zielone tereny wzdłuż rzeki, urzekające majestatycznie rozlanym, leniwym nurtem.

Realizacja inwestycji odbywa się etapami. W 2022 roku oddano do użytku budynki etapu I-III, a w 2023 roku były to budynki IV i V etapu. Realizacja etapu VI planowana jest na drugi kwartał 2026 roku.

Pośród zieleni

Lokalizacja osiedla zainspirowała jego układ — układ budynków przypomina zacumowane statki w porcie. Kaskadowa kompozycja bloków sprawia, że panorama Lokum Porto jest zmienna i dynamiczna, a nowoczesna architektura budynków z jasnymi elewacjami i dużymi przeszkleniami nadaje inwestycji ponadczasowego stylu. Buja zieleń, wypełniająca przestrzeń osiedla, stanowi doskonałe tło. Podcienie i alejki wśród dekoracyjnych krzewów prowadzą spacerowiczów do stawów, tak rozmieszczonych, aby każdy mógł znaleźć miejsce na relaks, spotkanie czy zabawę. Taki malowniczy klimat zapewni chwilę wytchnienia po intensywnym dniu, pozwalając na odzyskanie energii i wewnętrznej równowagi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią siłownię plenerową, a królestwo dzieci stanowi plac zabaw pełen atrakcji.

Komfortowy przyczółek

W budynkach o harmonijnej i stonowanej estetyce powstają komfortowe i funkcjonalne apartamenty od 25 do 150 m² — zarówno mniejsze, jednopokojowe i dwupokojowe, jak i większe: trzypokojowe, czteropokojowe, a nawet pięciopokojowe. Przestronne balkony oraz tarasy — największy o powierzchni 96 m² — stanowią wyjątkowe miejsca — kawałek własnego nieba w sercu miasta.

Wspólne części z eleganckimi klatkami schodowymi i nowoczesnymi windami charakteryzują się wyjątkowymi standardami. Poczucie bezpieczeństwa zapewnia monitoring osiedla. Dogodny parking dla samochodów stanowi miejsce parkingowe w garażach podziemnych.

Chodźmy nad rzekę!

Obszary spacerowe wzdłuż Odry, Wzgórza Szczepin oraz pobliskie parki: Popowicki i Zachodni to wymarzone miejsca dla miłośników aktywnego wypoczynku. Poranne czy wieczorne joggingi, wycieczki rowerowe, spacery rodzinne — każdy znajdzie tu coś dla siebie. Szukając spokoju, wystarczy usiąść nad brzegiem i patrzeć na leniwie płynącą wodę.

Na fali miejskiego życia

W Lokum Porto płyną dwa światy: delikatna natura i tętniące życiem miasto. Lokalizacja blisko centrum pozwala mieszkańcom swobodnie korzystać z atrakcyjnej oferty kulturalnej i rozrywkowej. W zasięgu jest hala Orbita — miejsce koncertów, targów i wydarzeń sportowych, a także city beach HotSpot Beach Bar — popularna wśród miłośników zabawy i relaksu na świeżym powietrzu. Liczne centra biznesowe i biurowce oraz Centrum Handlowe Magnolia Park z sklepami, kinem i restauracjami są również w niewielkiej odległości od osiedla.


Lokum Porto - lokalizacja

Szczepin, ul. Długa / ul. Gnieźnieńska
  • 2,4 km do centrum
  • 8 min. pieszo do przystanku autobusowego
  • 9 min. jazdy samochodem do przystanku tramwajowego
  • dostęp do centrum: 13 min. samochodem
Ważne punkty w pobliżu inwestycji
  • Sklep: Żabka (550 m, 7 minut pieszo)
  • Przystanek autobusowy (594 m, 8 minut pieszo)
  • Restauracja (607 m, 8 minut pieszo)
  • Poczta (661 m, 9 minut pieszo)
  • Apteka (681 m, 9 minut pieszo)
  • Szkoła podstawowa (735 m, 10 minut pieszo)
  • Basen (827 m, 11 minut pieszo)
  • Przedszkole (906 m, 12 minut pieszo)
  • Wyższa uczelnia (912 m, 12 minut pieszo)

Certyfikat energetyczny tej jednostki

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: EU = 44.22 kWh/(m² na rok)
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: EK = 57.98 kWh/(m² na rok)
Roczne zapotrzebowanie na pierwotną energię nieodnawialną: EP = 51.41 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO₂: ECO₂ = 0.02 kWh/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0 %


Specyfikacja:
Powierzchnia: 77,37 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2022

Sprzedający: Salon Sprzedaży






Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-4-pokojowe-mieszkanie-77m2-balkon-ID4ulbD

Przegląd
Identyfikator usługi: da10e911-67e4-40f2-895e-481d46b9e0fe
Typ: Apartment, House
Property Type: Primary
Sypialnie: 4
Podłogi: 3
Kwadrat: 77 m²
Interior Condition: to finish
Condition: to finish
Ownership Type: full ownership
Available From: 2022-08-15
Price per m²: 14204
Balcony Count: 1
Floors in Building: 9
Floor: 3
Building Year: 2022
Seller: Sales Salon
Balcony: Yes
Elevator: Yes
Parking: Yes
Udogodnienia i funkcje
  • Balkon
  • Osiedle Zamknięte
  • Czynsz Z Mediami
  • Garderoba
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

2-pokojowe mieszkanie na Ruczaju - Kraków
Selling
Apartment

Malopolskie, Krakow, Lagiewniki-Borek Falecki

  • 2
  • 41 m²
zł 619.000
zł 1.070.000
zł 460.000
zł 329.000
zł 245.000